Teilsaniertes Dreifamilienhaus als Renditeobjekt

Großzügige Doppelhaushälfte in Geringswalde; Telsaniert; Baujahr um 1945; Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert; Vollunterkellerung; 3 x 4 ZKB verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 420 m²und eine Grundstücksfläche von ca. 800m;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Loggia;
OG: Wohnzimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Loggia; 2
OG: Wohnzimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Loggia;

AUSSTATTUNG:

Zentralheizung; Kunststofffnester mit Isolierverglasung; teilweise Dielenböden; Satanlage´; Hof mit Einfahrt, 3 Carports; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.