09232 Hartmannsdorf b Chemnitz, Sachs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(20)
| Kaufpreis: | 1.498.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 1.612,45 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnanlage in 09232 Hartmannsdorf b Chemnitz, Sachs Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Vollvermietetes Paket aus 30 ETW mit in einer WEG mit 18 Stellplätzen in Toplage!
Objektbeschreibung
Das Paket befindet sich in fünf nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäuser.
Zum Angebot gehören 30 Wohnungen (mit insgesamt 1.612,45 m²) und 18 Außenstellplätze. Durch zwei Wohnungszusammenlegungen existieren 26 Mietverhältnisse.
Alle Mietverhältnisse wurden unbefristet abgeschlossen. Sie erwirtschaften 113.917,32 EUR Nettokaltmiete p.a.
Insgesamt befinden sich in der WEG 40 ETW und 25 Stellplätze. Somit erwirbt der neue Eigentümer eine klare Mehrheit.
Ausstattung
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
* Balkone
* Terrassen im EG
* Heizung aus 2013
* Außenwärmedämmung
* 18 Außenstellplätze
* seriöse und langjährige Mieter
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
IST-Mieteinnahmen:
113.917,32 EUR pro JAHR
Kaufpreis:
1.498.000 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
113.917,32 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
1.612,45 m²
Wohnfl.:
1.612,45 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Offen
Serviceleistungen:
Reinigung
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
* Balkone
* Terrassen im EG
* Heizung aus 2013
* Außenwärmedämmung
* 18 Außenstellplätze
* seriöse und langjährige Mieter
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
* Balkone
* Terrassen im EG
* Heizung aus 2013
* Außenwärmedämmung
* 18 Außenstellplätze
* seriöse und langjährige Mieter
Lage:
Hartmannsdorf liegt im Mittelsächsischen
Hügelland zwischen der Leipziger Tieflandsbucht im
Norden und dem erzgebirgischen Becken im Süden
(Grenze ist der Höhenzug des Totensteins) auf einer
mit fruchtbaren Lößlehmböden ausgestatteten
landwirtschaftlich genutzten Hochfläche zwischen
den tief eingeschnittenen Flusstälern der Chemnitz
im Osten und den bewaldeten Steilufern der
Zwickauer Mulde im Westen.
Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna,
Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die
nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.
Hartmannsdorf erhält mit der Verlängerung der A
72 einen direkten Autobahnanschluss. Seit der
Eröffnung der A 72 ist die B 95 in Hartmannsdorf
keine Bundesstraße mehr. Der Haltepunkt
Hartmannsdorf (b Chemnitz) lag an der Bahnstrecke
Limbach–Wittgensdorf.
Das DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer
Land (Träger: DIAKOMED gGmbH) ist ein
Regelversorger.
Quelle: Wikipedia
Hartmannsdorf liegt im Mittelsächsischen
Hügelland zwischen der Leipziger Tieflandsbucht im
Norden und dem erzgebirgischen Becken im Süden
(Grenze ist der Höhenzug des Totensteins) auf einer
mit fruchtbaren Lößlehmböden ausgestatteten
landwirtschaftlich genutzten Hochfläche zwischen
den tief eingeschnittenen Flusstälern der Chemnitz
im Osten und den bewaldeten Steilufern der
Zwickauer Mulde im Westen.
Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna,
Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die
nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.
Hartmannsdorf erhält mit der Verlängerung der A
72 einen direkten Autobahnanschluss. Seit der
Eröffnung der A 72 ist die B 95 in Hartmannsdorf
keine Bundesstraße mehr. Der Haltepunkt
Hartmannsdorf (b Chemnitz) lag an der Bahnstrecke
Limbach–Wittgensdorf.
Das DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer
Land (Träger: DIAKOMED gGmbH) ist ein
Regelversorger.
Quelle: Wikipedia
Objektbeschreibung:
Das Paket befindet sich in fünf nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäuser.
Zum Angebot gehören 30 Wohnungen (mit insgesamt 1.612,45 m²) und 18 Außenstellplätze. Durch zwei Wohnungszusammenlegungen existieren 26 Mietverhältnisse.
Alle Mietverhältnisse wurden unbefristet abgeschlossen. Sie erwirtschaften 113.917,32 EUR Nettokaltmiete p.a.
Insgesamt befinden sich in der WEG 40 ETW und 25 Stellplätze. Somit erwirbt der neue Eigentümer eine klare Mehrheit.
Das Paket befindet sich in fünf nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäuser.
Zum Angebot gehören 30 Wohnungen (mit insgesamt 1.612,45 m²) und 18 Außenstellplätze. Durch zwei Wohnungszusammenlegungen existieren 26 Mietverhältnisse.
Alle Mietverhältnisse wurden unbefristet abgeschlossen. Sie erwirtschaften 113.917,32 EUR Nettokaltmiete p.a.
Insgesamt befinden sich in der WEG 40 ETW und 25 Stellplätze. Somit erwirbt der neue Eigentümer eine klare Mehrheit.
Sonstiges:
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
18
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
ab sofort
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Alter:
Neubau
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Wasser / Elektro
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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225
>250
09232 Hartmannsdorf b Chemnitz, Sachs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Hartmannsdorf liegt im Mittelsächsischen
Hügelland zwischen der Leipziger Tieflandsbucht im
Norden und dem erzgebirgischen Becken im Süden
(Grenze ist der Höhenzug des Totensteins) auf einer
mit fruchtbaren Lößlehmböden ausgestatteten
landwirtschaftlich genutzten Hochfläche zwischen
den tief eingeschnittenen Flusstälern der Chemnitz
im Osten und den bewaldeten Steilufern der
Zwickauer Mulde im Westen.
Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna,
Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die
nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.
Hartmannsdorf erhält mit der Verlängerung der A
72 einen direkten Autobahnanschluss. Seit der
Eröffnung der A 72 ist die B 95 in Hartmannsdorf
keine Bundesstraße mehr. Der Haltepunkt
Hartmannsdorf (b Chemnitz) lag an der Bahnstrecke
Limbach–Wittgensdorf.
Das DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer
Land (Träger: DIAKOMED gGmbH) ist ein
Regelversorger.
Quelle: Wikipedia
Hügelland zwischen der Leipziger Tieflandsbucht im
Norden und dem erzgebirgischen Becken im Süden
(Grenze ist der Höhenzug des Totensteins) auf einer
mit fruchtbaren Lößlehmböden ausgestatteten
landwirtschaftlich genutzten Hochfläche zwischen
den tief eingeschnittenen Flusstälern der Chemnitz
im Osten und den bewaldeten Steilufern der
Zwickauer Mulde im Westen.
Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna,
Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die
nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.
Hartmannsdorf erhält mit der Verlängerung der A
72 einen direkten Autobahnanschluss. Seit der
Eröffnung der A 72 ist die B 95 in Hartmannsdorf
keine Bundesstraße mehr. Der Haltepunkt
Hartmannsdorf (b Chemnitz) lag an der Bahnstrecke
Limbach–Wittgensdorf.
Das DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer
Land (Träger: DIAKOMED gGmbH) ist ein
Regelversorger.
Quelle: Wikipedia
Ronald Stopp Immobilien
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09126 Chemnitz
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