09212 Limbach-Oberfrohna
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (0) Ladebild
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 620,00 m²
Grundstück:ca. 1.060,00 m²
Zimmer:28,00
Baujahr:1880
Mehrfamilienhaus in 09212 Limbach-Oberfrohna
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mehrfamilienhaus mit Historie, Vorder-, Mittel- und Hinterhaus - Urbaner Charme und zentrale Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus, das sich in einer kinderfreundlichen Umgebung befindet. Die belebte Wohngegend bietet zahlreiche Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Freien einladen. Ideal für Kapitalanleger, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen.

Ausstattung

Treten Sie ein und entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Hinterhaus. Die sinnvollen und praktischen Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten genügend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept.

In den Badezimmern erwartet Sie eine moderne Badewanne mit integrierter Dusche, die Ihnen entspannende Wellnessmomente ermöglicht. Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist gleichzeitig pflegeleicht.

Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz im großen Innenhof zugeteilt, so dass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Der weitläufige Innenhof lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich in idyllischer Umgebung zu entspannen.

Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Entdecken Sie, wie Sie hier Ihr eigenes Zuhause gestalten können und machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Das Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus wartet nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
5,95
IST-Mieteinnahmen:
28.905 EUR
Kaufpreis:
550.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
887,10 EUR
Nettorendite (IST):
5,26 %
Nettorendite (SOLL):
6,71 %
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
36.900 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.060,00 m²
vermietbare Fläche:
620,00 m²
Wohnfl.:
620,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
9
Zimmer:
28,00
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Treten Sie ein und entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Hinterhaus. Die sinnvollen und praktischen Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten genügend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept.

In den Badezimmern erwartet Sie eine moderne Badewanne mit integrierter Dusche, die Ihnen entspannende Wellnessmomente ermöglicht. Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist gleichzeitig pflegeleicht.

Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz im großen Innenhof zugeteilt, so dass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Der weitläufige Innenhof lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich in idyllischer Umgebung zu entspannen.

Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Entdecken Sie, wie Sie hier Ihr eigenes Zuhause gestalten können und machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Das Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus wartet nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden.
Lage:
Limbach Oberfrohna, eine lebendige Stadt im Herzen des Erzgebirge, besticht durch seine zentrale Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Bewohner profitieren vom bequemen Zugang zu mehreren Buslinien, einer Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés, einer vielfältigen Auswahl an Ärzten und Apotheken sowie einem gut sortierten Einkaufszentrum. Zudem laden zahlreiche Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine gemütliche Bar und eine charmante Buchhandlung zum Verweilen ein.

Der tägliche Bedarf wird durch einen nahegelegenen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken problemlos abgedeckt. Familien mit Kindern finden in Limbach Oberfrohna zahlreiche Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen für eine umfassende Bildung ihrer Kleinen. Auch Universitäten sind in der Umgebung leicht erreichbar.

In der Freizeit locken diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das lebhafte Zentrum von Limbach Oberfrohna und die Attraktionen der benachbarten Stadt Chemnitz. Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal gewährleistet.

Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten in Limbach Oberfrohna begeistern und erleben Sie urbanes Wohnen in einer lebendigen Umgebung.
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus, das sich in einer kinderfreundlichen Umgebung befindet. Die belebte Wohngegend bietet zahlreiche Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Freien einladen. Ideal für Kapitalanleger, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
9
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:
6,47 Km
Entfernung Flughafen:
36,95 Km
Objektzustand
Baujahr:
1880
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-04-27
Ausweis gültig bis:
2033-04-26
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


09212 Limbach-Oberfrohna
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Limbach Oberfrohna, eine lebendige Stadt im Herzen des Erzgebirge, besticht durch seine zentrale Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Bewohner profitieren vom bequemen Zugang zu mehreren Buslinien, einer Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés, einer vielfältigen Auswahl an Ärzten und Apotheken sowie einem gut sortierten Einkaufszentrum. Zudem laden zahlreiche Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine gemütliche Bar und eine charmante Buchhandlung zum Verweilen ein.

Der tägliche Bedarf wird durch einen nahegelegenen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken problemlos abgedeckt. Familien mit Kindern finden in Limbach Oberfrohna zahlreiche Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen für eine umfassende Bildung ihrer Kleinen. Auch Universitäten sind in der Umgebung leicht erreichbar.

In der Freizeit locken diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das lebhafte Zentrum von Limbach Oberfrohna und die Attraktionen der benachbarten Stadt Chemnitz. Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal gewährleistet.

Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten in Limbach Oberfrohna begeistern und erleben Sie urbanes Wohnen in einer lebendigen Umgebung.

Firmenlogo HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt