09130 Chemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.150.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 1.230,00 m² |
| Grundstück: | ca. 480,00 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Wohn- und Geschäftshaus in 09130 Chemnitz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
++PROVISIONSFREI++ imposantes Wohn- und Geschäftshaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Noch in diesem Jahr soll ein Anschluss an das Fernwärmenetz vorgenommen werden.
Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Gebäude besteht aus einer grundsoliden und gepflegten Gebäudesubstanz.
Im Jahre 1997/1998 wurden Sanierungen an der Fassade und in den Einheiten durchgeführt. Außerdem wurde die Heizanlage erneuert. Bei einer Nachsanierung im Jahr 2015 wurden die Fenster neu versiegelt.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Jahresnettokaltmiete: 28.569 EUR
- Gesamtnutzfläche 1304 m², aufgeteilt in 18 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
- die großzügigen Wohnungsgrößen variieren zwischen 43 m² und 93 m²
- Wohnungen sind mit Laminat bzw. Fliesen sowie teilweise mit Einbauküchen ausgestattet
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
- Gesamtnutzfläche 1304 m², aufgeteilt in 18 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
- die großzügigen Wohnungsgrößen variieren zwischen 43 m² und 93 m²
- Wohnungen sind mit Laminat bzw. Fliesen sowie teilweise mit Einbauküchen ausgestattet
Das angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Chemnitz, Sonnenberg. Im direkten Umfeld gibt es mehrere Möglichkeiten zur Lebensmittelversorgung. Das Einkaufszentrum Sachsenallee sind mit rd. 1 km Entfernung ebenso nah wie die City, verschiedene Schulen, KITAs, Apotheken und Restaurants. Zahlreiche PKW-Parkmöglichkeiten finden Sie im Straßenraum sowie in verschiedenen Parkhäusern in unmittelbarer Umgebung. Außerdem sorgen mehrere Haltestellen in fußläufiger Entfernung für eine gute Anbindung an den Nahverkehr.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Noch in diesem Jahr soll ein Anschluss an das Fernwärmenetz vorgenommen werden.
Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Gebäude besteht aus einer grundsoliden und gepflegten Gebäudesubstanz.
Im Jahre 1997/1998 wurden Sanierungen an der Fassade und in den Einheiten durchgeführt. Außerdem wurde die Heizanlage erneuert. Bei einer Nachsanierung im Jahr 2015 wurden die Fenster neu versiegelt.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Jahresnettokaltmiete: 28.569 EUR
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
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