Philippstraße 6
09130 Chemnitz

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Kaltmiete: 390 EUR Warmmiete: 540 EUR
Wohnfläche:ca. 75,26 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Etagenwohnung in Philippstraße 6
09130 Chemnitz

2 Mon. kaltmietfrei! Gemütliche 3-Zi mit Balkon, Wanne, EBK und Laminat in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne und geräumige 3-Raum-Wohnung in Chemnitz /
Sonnenberg.
Die Vermietung erfolgt für die ersten beiden Monate mietfrei und es muss nur die
Betriebskostenvorauszahlung erbrach werden. Es wird dadurch keine Kaltmiete in den ersten zwei
Monaten fällig.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer. Das Bad
enthält eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der große nach Süden
ausgerichteten Balkon ist über die Küche zu erreichen.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Diese enthält folgende Komponenten:
- Elektroherd mit Ceranfeld
- Backofen - Bosch
- Geschirrspüler - Siemens
- Kühlschrank
- Spüle mit Mischbatterie
- Arbeitsplatte
- Unterstell- und Hängeschränke

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt gestaltet:
- Wohnzimmer / 19,97 m²
- Schlafzimmer / 19,28 m²
- Kinderzimmer / 10,76 m²
- Küche / 9,59 m²
- Bad / 5,35 m²
- Balkon / (6,98 m²) - hälftig 3,49 m²
- Flur / 6,82 m²
Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil (7,75 m²) und einen separaten Abstellraum (0,80 m²)

Sonstiges

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
390 EUR
Nebenkosten:
160 EUR
Kaution:
816 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Warmmiete:
540 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
75,26 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer. Das Bad
enthält eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der große nach Süden
ausgerichteten Balkon ist über die Küche zu erreichen.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Diese enthält folgende Komponenten:
- Elektroherd mit Ceranfeld
- Backofen - Bosch
- Geschirrspüler - Siemens
- Kühlschrank
- Spüle mit Mischbatterie
- Arbeitsplatte
- Unterstell- und Hängeschränke

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt gestaltet:
- Wohnzimmer / 19,97 m²
- Schlafzimmer / 19,28 m²
- Kinderzimmer / 10,76 m²
- Küche / 9,59 m²
- Bad / 5,35 m²
- Balkon / (6,98 m²) - hälftig 3,49 m²
- Flur / 6,82 m²
Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil (7,75 m²) und einen separaten Abstellraum (0,80 m²)
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Wohngemeinschaft zeichnet sich
durch Ihre freundliche und hilfsbereite Art aus. Zum Gebäude gehört eine gemeinschaftlich nutzbare
Gartenfläche.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine wunderschöne und geräumige 3-Raum-Wohnung in Chemnitz /
Sonnenberg.
Die Vermietung erfolgt für die ersten beiden Monate mietfrei und es muss nur die
Betriebskostenvorauszahlung erbrach werden. Es wird dadurch keine Kaltmiete in den ersten zwei
Monaten fällig.
Sonstiges:
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Alter:
Altbau
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-08-16
Ausweis gültig bis:
2029-08-15
Energieverbrauchkennwert:
102,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1887
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
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F
G
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>250


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Philippstraße 6
09130 Chemnitz

Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Wohngemeinschaft zeichnet sich
durch Ihre freundliche und hilfsbereite Art aus. Zum Gebäude gehört eine gemeinschaftlich nutzbare
Gartenfläche.

Ronald Stopp Immobilien
Vetterstraße 5
09126 Chemnitz

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