09113 Chemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (6) Ladebild
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 494,34 m²
Grundstück:ca. 300,00 m²
Mehrfamilienhaus in 09113 Chemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Solides nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus direkt am Schlossteich in Chemnitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus eingebettet auf einem Grundstück von 300 m² in Chemnitz. Dieses charmante Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind.

Das Objekt ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Chemnitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für zukünftige Mieter.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten. Die großzügigen Grundrisse der Wohnungen sind ideal für Familien und Singles. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
16.368 EUR
Kaufpreis:
490.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
991,22 EUR
Nettorendite (IST):
3,34 %
Nettorendite (SOLL):
7,16 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
35.088 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
494,34 m²
Grundstücksfläche:
300,00 m²
vermietbare Fläche:
494,34 m²
Wohnfl.:
494,34 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
10
Beschreibungen
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Chemnitz. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 20 Minuten, was eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet.

Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet. Für Reisende ist der nächste Flughafen nur 43 Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.

Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage vereint Komfort und Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus eingebettet auf einem Grundstück von 300 m² in Chemnitz. Dieses charmante Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind.

Das Objekt ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Chemnitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für zukünftige Mieter.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten. Die großzügigen Grundrisse der Wohnungen sind ideal für Familien und Singles. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
1,43 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,17 Km
Entfernung Flughafen:
47,42 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


09113 Chemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Chemnitz. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 20 Minuten, was eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet.

Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet. Für Reisende ist der nächste Flughafen nur 43 Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.

Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage vereint Komfort und Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!

Areal Group Wealth Management GmbH

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt