Innere-Zwickauer-Straße 71
08062 Zwickau

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Kaltmiete: 570 EUR Warmmiete: 855,00 EUR Mietpreis pro qm: 3,51 EUR
Gewerbefl.:ca. 162,50 m²
Zimmer:9
Baujahr:1877
Praxis in Innere-Zwickauer-Straße 71
08062 Zwickau

Vielseitige Büro- oder Praxiseinheit (ehem. Physiotherapie) preiswert zu vermieten!

Objektbeschreibung

Die Praxis- bzw. große Büroeinheit befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich des Weiteren eine Apotheke, HNO-Arztpraxis, ein Hörgerätespezialist sowie ein Orthopäde. Die Einheit liegt im 1.Obergeschoß und ist sehr schön hell, freundlich und gut aufgeteilt. Sie eignet sich ideal für eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis. Von einem großzügigen Foyer gelangen Sie in kleinere und größere Räume, welche als Behandlungs- oder Therapieräume genutzt werden können. PKW-Stellplätze (Aufpreis 10,- EUR/mtl. pro Stk.) sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ausstattung

momentan unrenoviert, Umbau und Modernisierung erfolgt auf Mieterwunsch bzw. Bedarf durch den Vermieter, je nach Aufwand und Qualität mit Aufpreis

Sonstiges

Die Preise verstehen sich ggf. zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Nebenkosten bestehen aus warmen Nebenkosten (i.d.R. Heizkosten für Warmwasser und Heizung) sowie kalten Nebenkosten, wie z.B. Versicherung, Kaltwasser, Grundsteuer, Grundstückspflege und Hausreinigung. Die Aufteilung kann daher variieren. Sollte Ihnen die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung zu hoch oder zu niedrig erscheinen, bitten wir einfach miteinander zu reden. Eine Anpassung ist meistens möglich!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
570 EUR
Mietpreis pro qm:
3,51 EUR
Nebenkosten:
285 EUR
Warmmiete:
855,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
1.140 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
10,00 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
162,50 m²
Gesamtfläche:
162,50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Etage:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
momentan unrenoviert, Umbau und Modernisierung erfolgt auf Mieterwunsch bzw. Bedarf durch den Vermieter, je nach Aufwand und Qualität mit Aufpreis
Lage:
Das Gebäude befindet sich am Fuße des Schloßberges im Zwickauer Stadtteil Niederplanitz. In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindertagesstätten sowie der Schloßpark zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker usw. sind ebenfalls in fußläufiger Erreichbarkeit. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Objektbeschreibung:
Die Praxis- bzw. große Büroeinheit befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich des Weiteren eine Apotheke, HNO-Arztpraxis, ein Hörgerätespezialist sowie ein Orthopäde. Die Einheit liegt im 1.Obergeschoß und ist sehr schön hell, freundlich und gut aufgeteilt. Sie eignet sich ideal für eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis. Von einem großzügigen Foyer gelangen Sie in kleinere und größere Räume, welche als Behandlungs- oder Therapieräume genutzt werden können. PKW-Stellplätze (Aufpreis 10,- EUR/mtl. pro Stk.) sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sonstiges:
Die Preise verstehen sich ggf. zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Nebenkosten bestehen aus warmen Nebenkosten (i.d.R. Heizkosten für Warmwasser und Heizung) sowie kalten Nebenkosten, wie z.B. Versicherung, Kaltwasser, Grundsteuer, Grundstückspflege und Hausreinigung. Die Aufteilung kann daher variieren. Sollte Ihnen die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung zu hoch oder zu niedrig erscheinen, bitten wir einfach miteinander zu reden. Eine Anpassung ist meistens möglich!
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,80 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,22 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2,61 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,74 Km
Entfernung Flughafen:
80 Km
Entfernung Gaststätten:
0,15 Km
Entfernung Grundschule:
0,67 Km
Entfernung Gymnasium:
0,67 Km
Entfernung Kindergarten:
0,25 Km
Objektzustand
Baujahr:
1877
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-23
End-Energiebedarf:
61,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1877
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Alternativ, Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Innere-Zwickauer-Straße 71
08062 Zwickau

Das Gebäude befindet sich am Fuße des Schloßberges im Zwickauer Stadtteil Niederplanitz. In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindertagesstätten sowie der Schloßpark zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker usw. sind ebenfalls in fußläufiger Erreichbarkeit. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

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