Anton-Saefkow-Weg 17
08058 Zwickau (Weißenborn)
| Kaufpreis: | 400.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstück: | ca. 1.570 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Baujahr: | 1926 |
| Einfamilienhaus in Anton-Saefkow-Weg 17 08058 Zwickau (Weißenborn) | |
Haus Zwickau
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1926 erbaut und seither mehrmals umgebaut.
Die Verteilung der Räume ergibt ein harmonisches Ganzes.
Je nach Bedarf können diese problemlos umfunktioniert werden.
Das Haus kann viele Geschichten erzählen und hat eine positive Ausstrahlung.
Das Haus ist bezugsbereit.
1986 erfolgte eine Feuchtigkeitsisolierung ab der Oberkante des Hauses.
Die Fenster (Kümmerling 2-fach Isolierglas 2) wurden 1991 eingebaut.
Für das Erscheinungsbild wurden neue Fensterläden angebracht, die jedoch voll funktionstätig sind.
Die Innentreppe wurde erneuert und alle Fußböden wurden neu aufgebaut.
Die Heizung wurde von Festbrennstoff auf Gas umgestellt. Die vorhandene Installation des Heizungswasserspeicher eignet sich für den Anschluss weitere Energieträger, wie Solar- oder Wärmepumpe
Die beiden zusätzlichen Kamine bieten eine angenehme Raumatmosphäre und sichern eine gute Kostenbilanz.
Das Dach wurde 2005 erneuert (Kaltdach).
Die besondere Lage des Grundstücks unterstreicht die Einzigartigkeit des Angebotes.
Die Wohngegend ist sehr beliebt und begehrt. in den letzten Jahren ist der Wert des Grundstücks enorm gestiegen und liegt heute an der Obergrenze von Zwickau.
Eine weitere Wertsteigerung ist jedoch zu erwarten.
Das Grundstück ist ruhig gelegen und befindet sich an einer neu gebauten Nebenstrasse.
Das Haus ist umgeben von viel Grün, Bäumen, Sträuchern und Pflanzen. besonders viele Rosen schmücken zu jeder Jahreszeit den Garten.
Einen kleiner Teich ein lädt zum Entspannen ein.
Ein kleines Gewächshaus regt zum Gärtnern an und die Obstbäume bereichern den Speiseplan.
Die Größe des Grundstücks bietet viele Möglichkeiten der freien Gestaltung, ob mit oder ohne Kinder.
Selbst eine Erweiterung des Hauses ist möglich.
Grundstück Top Lage 1.570 qm
Haus Wohnfläche 152 qm
Nebengelass Anzahl 2 27,5 qm
Aufteilung Räume:
Erdgeschoss - Eingangsbereich 2,7 qm
- große Diele mit Aufgang zur 1. Etage 12,7 qm - Küche (kann übernommen werden) 13,8 qm
- Esszimmer 11,8 qm
- Wohnzimmer mit Kamin 28,3 qm
- Toilette mit Fenster 1,0 qm
Obergeschoss - Diele 12,7 qm
- Wohn- oder Kinderzimmer mit Kamin 20,8 qm
- Gästezimmer / Arbeitszimmer 16,7 qm
- Schlafzimmer 14,0 qm
- Arbeitszimmer / Ankleidezimmer 12,1 qm
- Bad mit Fenster 5,4 qm
Schrägenabzug nicht eingerechnet
Keller - voll unterkellert
- Vor- und Lagerraum Wäscheraum mit allen Anschlüssen
- Heizungskeller Nr. 1
- Heizungskeller Nr. 2 Gaskessel und Heizungswasserspeicher
- Besonderheit - die vorhandene Installation des Heizungswasserspeicher eignet sich für den Anschluss weitere Energieträger ,
wie z.B.: Wärmepumpe oder Solar, je nach Förderung
- Keller Nr. 3 - Werkstatt
Dachgeschoss - Dach neu gedeckt 2005
- als Kaltdach
Nebengelass - vor dem Hauseingang befinden sich 2 Nebenräume
- derzeit als Lagerräume genutzt
- mit Kraftstromanschluss
- ausbaufähig 27,5 qm
Garage - Doppelgarage auf dem Grundstück
- renovierungsbedürftig
Grundstück Top Lage 1.570 qm
Haus Wohnfläche 152 qm
Nebengelass Anzahl 2 27,5 qm
Aufteilung Räume:
Erdgeschoss - Eingangsbereich 2,7 qm
- große Diele mit Aufgang zur 1. Etage 12,7 qm - Küche (kann übernommen werden) 13,8 qm
- Esszimmer 11,8 qm
- Wohnzimmer mit Kamin 28,3 qm
- Toilette mit Fenster 1,0 qm
Obergeschoss - Diele 12,7 qm
- Wohn- oder Kinderzimmer mit Kamin 20,8 qm
- Gästezimmer / Arbeitszimmer 16,7 qm
- Schlafzimmer 14,0 qm
- Arbeitszimmer / Ankleidezimmer 12,1 qm
- Bad mit Fenster 5,4 qm
Schrägenabzug nicht eingerechnet
Keller - voll unterkellert
- Vor- und Lagerraum Wäscheraum mit allen Anschlüssen
- Heizungskeller Nr. 1
- Heizungskeller Nr. 2 Gaskessel und Heizungswasserspeicher
- Besonderheit - die vorhandene Installation des Heizungswasserspeicher eignet sich für den Anschluss weitere Energieträger ,
wie z.B.: Wärmepumpe oder Solar, je nach Förderung
- Keller Nr. 3 - Werkstatt
Dachgeschoss - Dach neu gedeckt 2005
- als Kaltdach
Nebengelass - vor dem Hauseingang befinden sich 2 Nebenräume
- derzeit als Lagerräume genutzt
- mit Kraftstromanschluss
- ausbaufähig 27,5 qm
Garage - Doppelgarage auf dem Grundstück
- renovierungsbedürftig
Lage in Zwickau Weißenborn
Der Freizeitwert wird durch die Nähe zum Weißenborner Stadtpark noch erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten in Weißenborn sind hervorragend. Im Ort befinden sich zwei Bäcker,
ein Fleischer, ein Discounter, ein Postamt, Kindergarten und div. Spielplätze.
Zwickau ist bekannt durch Robert-Schumann und bietet kulturell aber auch gastronomisch viele Möglichkeiten. Ebenso hat Zwickau viele Schulen und Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausflugsmöglichkeiten bieten die Nähe zum Erzgebirge und Vogtland.
Die Arbeitsmöglichkeiten sind durch die Automobilindustrie und die vorhandenen Gewerke vielfältig.
Die Anbindung an die Stadt, Fernstraßen und Autobahnen sind sehr gut.
Haus und Grundstück werden stets an Wert gewinnen und sind so eine stabile Grundlage für jeden Käufer/in
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1926 erbaut und seither mehrmals umgebaut.
Die Verteilung der Räume ergibt ein harmonisches Ganzes.
Je nach Bedarf können diese problemlos umfunktioniert werden.
Das Haus kann viele Geschichten erzählen und hat eine positive Ausstrahlung.
Das Haus ist bezugsbereit.
1986 erfolgte eine Feuchtigkeitsisolierung ab der Oberkante des Hauses.
Die Fenster (Kümmerling 2-fach Isolierglas 2) wurden 1991 eingebaut.
Für das Erscheinungsbild wurden neue Fensterläden angebracht, die jedoch voll funktionstätig sind.
Die Innentreppe wurde erneuert und alle Fußböden wurden neu aufgebaut.
Die Heizung wurde von Festbrennstoff auf Gas umgestellt. Die vorhandene Installation des Heizungswasserspeicher eignet sich für den Anschluss weitere Energieträger, wie Solar- oder Wärmepumpe
Die beiden zusätzlichen Kamine bieten eine angenehme Raumatmosphäre und sichern eine gute Kostenbilanz.
Das Dach wurde 2005 erneuert (Kaltdach).
Die besondere Lage des Grundstücks unterstreicht die Einzigartigkeit des Angebotes.
Die Wohngegend ist sehr beliebt und begehrt. in den letzten Jahren ist der Wert des Grundstücks enorm gestiegen und liegt heute an der Obergrenze von Zwickau.
Eine weitere Wertsteigerung ist jedoch zu erwarten.
Das Grundstück ist ruhig gelegen und befindet sich an einer neu gebauten Nebenstrasse.
Das Haus ist umgeben von viel Grün, Bäumen, Sträuchern und Pflanzen. besonders viele Rosen schmücken zu jeder Jahreszeit den Garten.
Einen kleiner Teich ein lädt zum Entspannen ein.
Ein kleines Gewächshaus regt zum Gärtnern an und die Obstbäume bereichern den Speiseplan.
Die Größe des Grundstücks bietet viele Möglichkeiten der freien Gestaltung, ob mit oder ohne Kinder.
Selbst eine Erweiterung des Hauses ist möglich.
▼
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Anton-Saefkow-Weg 17
08058 Zwickau (Weißenborn)
Der Freizeitwert wird durch die Nähe zum Weißenborner Stadtpark noch erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten in Weißenborn sind hervorragend. Im Ort befinden sich zwei Bäcker,
ein Fleischer, ein Discounter, ein Postamt, Kindergarten und div. Spielplätze.
Zwickau ist bekannt durch Robert-Schumann und bietet kulturell aber auch gastronomisch viele Möglichkeiten. Ebenso hat Zwickau viele Schulen und Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausflugsmöglichkeiten bieten die Nähe zum Erzgebirge und Vogtland.
Die Arbeitsmöglichkeiten sind durch die Automobilindustrie und die vorhandenen Gewerke vielfältig.
Die Anbindung an die Stadt, Fernstraßen und Autobahnen sind sehr gut.
Haus und Grundstück werden stets an Wert gewinnen und sind so eine stabile Grundlage für jeden Käufer/in
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN