Bosestraße 17
08056 Zwickau

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Kaufpreis: 125.000 EUR
Gewerbefl.:ca. 102,60 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Sonstige in Bosestraße 17
08056 Zwickau

Vermietete Praxisräume mit Personenaufzug, zentrumsnah und barrierefrei, mit PKW-Stellplatz zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um Praxisräume, welche bis 2033 fest vermietet sind. Sie befinden sich im 2. Obergeschoss und sind barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc.. Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten.
Sollte eine Neuvermietung notwendig werden, unterstützen wir Sie natürlich gern.
Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: 0160.93904092 oder 0375.3909696!

Ausstattung

vermietet an Zahnarzt, vor 2 Jahren komplett renoviert, gesamter Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag (Gewerbe-Qualität) erneuert worden, ebenfalls die Einrichtungsmöbel (Empfangstheke), Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Apotheke, Zahnarzt, Psychotherapeut befinden sich im Ärztehaus

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
7.992,00 EUR pro JAHR
Kaufpreis:
125.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.218,32 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
7.992,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
102,60 m²
Gesamtfläche:
102,60 m²
vermietbare Fläche:
102,60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Möblierung:
Teilmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
vermietet an Zahnarzt, vor 2 Jahren komplett renoviert, gesamter Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag (Gewerbe-Qualität) erneuert worden, ebenfalls die Einrichtungsmöbel (Empfangstheke), Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Apotheke, Zahnarzt, Psychotherapeut befinden sich im Ärztehaus
Lage:
Der Standort ist perfekt, weil er sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto günstig erreichbar ist. Das Haus befindet sich an einem markanten Standort, d.h. genau an der Ecke Kreisig-/Bosestraße. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück und auf dem Platz der Völkerfreundschaft sowie an den Anliegerstraßen vorhanden.
Objektbeschreibung:
Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um Praxisräume, welche bis 2033 fest vermietet sind. Sie befinden sich im 2. Obergeschoss und sind barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc.. Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten.
Sollte eine Neuvermietung notwendig werden, unterstützen wir Sie natürlich gern.
Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: 0160.93904092 oder 0375.3909696!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Wohnungsnr:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7,66 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,16 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,30 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,76 Km
Entfernung Gaststätten:
0,19 Km
Entfernung Grundschule:
0,15 Km
Entfernung Gymnasium:
0,31 Km
Entfernung Kindergarten:
0,53 Km
Objektzustand
Baujahr:
1994
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-08-02
Endenergieverbrauch Wärme:
120,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
31,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1994
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Bosestraße 17
08056 Zwickau

Der Standort ist perfekt, weil er sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto günstig erreichbar ist. Das Haus befindet sich an einem markanten Standort, d.h. genau an der Ecke Kreisig-/Bosestraße. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück und auf dem Platz der Völkerfreundschaft sowie an den Anliegerstraßen vorhanden.

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08056 Zwickau
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