04680 Colditz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 555.000 EUR
Wohnfläche:ca. 455 m²
Grundstück:ca. 10.720 m²
Zimmer:15
Badezimmer:2
Baujahr:1740
- keine Angabe - in 04680 Colditz
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Vierseitenhof mit herrlichem Grundstück - Denkmalschutzobjekt

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll sanierte Vierseitenhof vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück mit 1 Hektar Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen zwischen 2009 und 2014 mit einer Investitionssumme von 415.000 EUR garantieren hohe Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Grundstück und Gebäude
• Gesamtgrundstück: ca. 10.000 m²
• Hauptgebäude: ehemals Bauernhaus, umgebaut zur modernen Wohnscheune
• Nebengebäude: Gesindehaus, teilunterkellerte Scheune

Lage & Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage mit optimaler Anbindung an die umliegenden Städte.
• Großzügige Abstandsflächen: Laut Lageplan nach SächsBO gesichert
• Direkte Zufahrt über befestigte Wege
Besonderheiten
• Einzigartige Architektur mit massiven Holztüren und historischen Elementen
• Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus
• Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen an.

Ausstattung

Scheune (Wohnhaus, 380 m²)
• Erdgeschoss (120 m²):
o Offene Küche mit großer Kochinsel aus Eiche
o Bodenfliesen in Lederoptik
o Hochwertige Natursteinelemente und moderne Treppe
• Obergeschoss (260 m²):
o Offener Wohnbereich mit fünf großen Gaubenfenstern
o Schlafzimmer mit beeindruckendem 3 × 3 m Glasfenster
o Zwei Bäder, darunter ein Hauptbad mit 20 m²
o Zusätzliche Wohnräume für flexible Nutzung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
555.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
455 m²
Grundstücksfläche:
10.720 m²
Nutzfläche:
845 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
15
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Scheune (Wohnhaus, 380 m²)
• Erdgeschoss (120 m²):
o Offene Küche mit großer Kochinsel aus Eiche
o Bodenfliesen in Lederoptik
o Hochwertige Natursteinelemente und moderne Treppe
• Obergeschoss (260 m²):
o Offener Wohnbereich mit fünf großen Gaubenfenstern
o Schlafzimmer mit beeindruckendem 3 × 3 m Glasfenster
o Zwei Bäder, darunter ein Hauptbad mit 20 m²
o Zusätzliche Wohnräume für flexible Nutzung
Lage:
Ruhig gelegen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung:
Dieser liebevoll sanierte Vierseitenhof vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück mit 1 Hektar Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen zwischen 2009 und 2014 mit einer Investitionssumme von 415.000 EUR garantieren hohe Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Grundstück und Gebäude
• Gesamtgrundstück: ca. 10.000 m²
• Hauptgebäude: ehemals Bauernhaus, umgebaut zur modernen Wohnscheune
• Nebengebäude: Gesindehaus, teilunterkellerte Scheune

Lage & Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage mit optimaler Anbindung an die umliegenden Städte.
• Großzügige Abstandsflächen: Laut Lageplan nach SächsBO gesichert
• Direkte Zufahrt über befestigte Wege
Besonderheiten
• Einzigartige Architektur mit massiven Holztüren und historischen Elementen
• Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus
• Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen an.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1740
letzte Modernisierung:
2016
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1740
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04680 Colditz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhig gelegen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

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