04463 Großpösna
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 659.000 EUR
Wohnfläche:ca. 144 m²
Grundstück:ca. 523 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Baujahr:2002
Einfamilienhaus in 04463 Großpösna
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Traumhaftes Wohnhaus mit Seeblick

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses architektonisch beeindruckende Einfamilienhaus wurde von renommierten Architekten frei geplant und bietet eine harmonische Verbindung von modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Zusammensein ein, während große Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ideal für Familien und Paare, die ein exklusives Wohnambiente schätzen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt!

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit großzügigem Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss erwartet Sie hier.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der offene und helle Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein einladender Flur und ein Gäste-WC mit Dusche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, während die elektrischen Außenjalousien für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im Wohnzimmer bietet die Kaminvorbereitung dank eines zweiten Schornsteins die Möglichkeit, noch zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre zu sorgen.

Über eine Freitragende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und ein großes Bad befinden.

Im Souterrain mit hoher Deckenhöhe und großen Fenstern erwarten Sie drei weitere Räume, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung sowie einen Lagerraum. Das massive Carport mit Holz- und Glasbedachung bietet Platz für bis zu drei PKW, während das Nebengebäude im gleichen Baustil Platz für Gartengeräte, Fahrräder und mehr bietet.

Auf dem sonnigen Grundstück mit viel Rasen können Sie die Natur genießen und entspannen. Ein perfekter Ort für Ihre Familie, um sich zurückzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
659.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
144 m²
Grundstücksfläche:
523 m²
Nutzfläche:
144 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit großzügigem Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss erwartet Sie hier.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der offene und helle Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein einladender Flur und ein Gäste-WC mit Dusche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, während die elektrischen Außenjalousien für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im Wohnzimmer bietet die Kaminvorbereitung dank eines zweiten Schornsteins die Möglichkeit, noch zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre zu sorgen.

Über eine Freitragende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und ein großes Bad befinden.

Im Souterrain mit hoher Deckenhöhe und großen Fenstern erwarten Sie drei weitere Räume, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung sowie einen Lagerraum. Das massive Carport mit Holz- und Glasbedachung bietet Platz für bis zu drei PKW, während das Nebengebäude im gleichen Baustil Platz für Gartengeräte, Fahrräder und mehr bietet.

Auf dem sonnigen Grundstück mit viel Rasen können Sie die Natur genießen und entspannen. Ein perfekter Ort für Ihre Familie, um sich zurückzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage:
Die idyllische Lage im Stadtteil Störmthal in Großpösna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Störmthaler See, eingebettet in das Leipziger Neuseeland, lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Das Zentrum von Leipzig ist dank der guten Anbindung an die A38 und die B2 bequem erreichbar, wodurch zahlreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten in Reichweite liegen.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungssystem, das von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, ebenso wie das Zentrum von Großpösna und die Stadt Leipzig mit ihren vielfältigen Angeboten. Die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind nur einen kurzen Weg entfernt, wodurch eine gute Anbindung gewährleistet ist.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses architektonisch beeindruckende Einfamilienhaus wurde von renommierten Architekten frei geplant und bietet eine harmonische Verbindung von modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Zusammensein ein, während große Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ideal für Familien und Paare, die ein exklusives Wohnambiente schätzen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Fernbahnhof:
3,78 Km
Entfernung Flughafen:
39,79 Km
Objektzustand
Baujahr:
2002
letzte Modernisierung:
2016
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2025-10-17
Energieverbrauchkennwert:
160 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04463 Großpösna
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die idyllische Lage im Stadtteil Störmthal in Großpösna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Störmthaler See, eingebettet in das Leipziger Neuseeland, lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Das Zentrum von Leipzig ist dank der guten Anbindung an die A38 und die B2 bequem erreichbar, wodurch zahlreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten in Reichweite liegen.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungssystem, das von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, ebenso wie das Zentrum von Großpösna und die Stadt Leipzig mit ihren vielfältigen Angeboten. Die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind nur einen kurzen Weg entfernt, wodurch eine gute Anbindung gewährleistet ist.

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