Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Markranstädt

Ausstattung:
Eckdaten
– Etagenwohnung, 1. Obergeschoss
– Baujahr 1996, gepflegter Zustand
– 1 Zimmer, ca. 49,5 m² Wohnfläche
– Krakauer Str. 13, Markranstädt
– WE 108

Kosten
– 350,00 EUR Kaltmiete
– 140,00 EUR Nebenkosten
– 30,00 EUR Stellplatz
- 520,00EUR Gesamtmiete

Ausstattung
– Badsanierung gerade durchgeführt
– Fliesen- und PVCböden
– Zentralheizung
– Keller vorhanden

Außenbereich
– Wintergarten
– Stellplatz (SP 120)

Ideal für Singles
– Kompakter, durchdachter Grundriss
– Sofort bezugsfertiger Zustand
– Frisch saniertes Bad

Lage:
Makrolage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Quesitz der Kleinstadt Markranstädt, die unmittelbar westlich an Leipzig grenzt. Quesitz ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil mit überschaubarer Wohnbebauung. Für Singles bietet die Lage eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Großstadt Leipzig, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Infrastruktur & Versorgung:
Die alltägliche Versorgung ist über das nahe Markranstädter Zentrum sichergestellt. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Auch gastronomische Angebote sind in Markranstädt vorhanden. Für ein erweitertes Einkaufs- und Kulturangebot bietet sich das Leipziger Stadtgebiet an, das schnell zu erreichen ist.

Verkehrsanbindung:
Quesitz profitiert von der S-Bahn-Station Markranstädt, über die Leipzig Hauptbahnhof in rund 20 Minuten erreichbar ist. Busverbindungen ergänzen das ÖPNV-Angebot. Für den Individualverkehr bietet die Nähe zur B 87 und zur Autobahn A 9 (Anschlussstelle Leipzig-West) eine gute Anbindung. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar.

Freizeit & Lebensqualität:
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Rad- und Wanderwege führen durch die flache Auenlandschaft westlich von Leipzig. Der Kulkwitzer See als beliebtes Bade- und Freizeitgewässer liegt nur wenige Kilometer entfernt. Markranstädt verfügt zudem über Sportvereine und ein Freibad.

Objektbeschreibung:
Kompakt, gepflegt und sofort einzugsbereit – diese 1-Zimmer-Wohnung in Markranstädt bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Auf ca. 49,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein frisch saniertes Bad sowie ein schöner Wintergarten, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein Stellplatz und ein Keller runden das Angebot praktisch ab.

Sonstiges:
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Ihr Team von Rosenberg Immobilien -
Immobilienmakler aus Leipzig