04329 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 400.000 EUR
Wohnfläche:ca. 77 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Etagenwohnung in 04329 Leipzig
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Traumhafte Eigentumswohnungen im Grünen

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit vielen französischen Balkone warten auf Sie!

PKW-Stellplätze, eigenes Kellerabteil und eine Grünanlage runden unser Mehrfamilienhaus samt Außenanlage perfekt ab. Unser Neubauprojekt bietet Eineinhalb-, Zwei- und Dreiraumwohnungen mit unterschiedlichen Größen– ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung.

Der vorgesehene Lift verbindet alle Etagen vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage. Unser Mehrfamilienneubau ist zudem ein ideales Investment für hochwertige Vermietung als Kapitalanlage. Das Projekt richtet sich natürlich auch an Eigennutzer, die gern ruhig, grün und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.

Das moderne Neubauprojekt erfüllt die modernen Energieeffizienzanforderungen eines KfW-Effizienzhaus-55-Standards.
Die klassische, geradlinige Fassade mit ihren großen Fensterflächen unterstreicht die moderne Architektur und lässt ein einladendes, harmonisches Gesamtbild entstehen.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Die Wohnung wird dem Käufer bezugsfertig übergeben.

Diese einzigartige Chance zu Ihrer Traumwohnung, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Ausstattung

• bezugsfertig
• grüne und ruhige Wohnanlage
• großzügige Balkone
• Energieeffizienzhaus KfW 55
• Effektive Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• hochwertige Ausstattung
• komfortabler Kellerraum
• PKW Stellplatz
• Massivholzparkett

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
400.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
ohne
Kaufpreis pro qm:
5.194,81 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
77 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
27
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
• bezugsfertig
• grüne und ruhige Wohnanlage
• großzügige Balkone
• Energieeffizienzhaus KfW 55
• Effektive Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• hochwertige Ausstattung
• komfortabler Kellerraum
• PKW Stellplatz
• Massivholzparkett
Lage:
Die im Nordwesten des Freistaat-Sachsen und im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht gelegene Stadt Leipzig zählt mit ihren ca. 600.000 Einwohnern als bevölkerungsstärkste ihres Bundeslandes.

Die Infrastruktur ist in diesem Gebiet besonders gut entwickelt. So befinden sich mehrere, in wenigen Minuten zu erreichenden Schulen und Kindertagesstätten vor Ort. Aber auch das größte Einkaufszentrum Leipzigs, das Paunsdorf-Center, ist problemlos zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, durch die nur wenige Kilometer entfernte A14 und den öffentlichen Nahverkehr erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standorts.

Das überproportionale Bevölkerungswachstum in Leipzig zeigt eine erhöhte Nachfrage aktuell sowie zukünftig Nachfrage nach Wohnraum auf.
Objektbeschreibung:
Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit vielen französischen Balkone warten auf Sie!

PKW-Stellplätze, eigenes Kellerabteil und eine Grünanlage runden unser Mehrfamilienhaus samt Außenanlage perfekt ab. Unser Neubauprojekt bietet Eineinhalb-, Zwei- und Dreiraumwohnungen mit unterschiedlichen Größen– ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung.

Der vorgesehene Lift verbindet alle Etagen vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage. Unser Mehrfamilienneubau ist zudem ein ideales Investment für hochwertige Vermietung als Kapitalanlage. Das Projekt richtet sich natürlich auch an Eigennutzer, die gern ruhig, grün und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.

Das moderne Neubauprojekt erfüllt die modernen Energieeffizienzanforderungen eines KfW-Effizienzhaus-55-Standards.
Die klassische, geradlinige Fassade mit ihren großen Fensterflächen unterstreicht die moderne Architektur und lässt ein einladendes, harmonisches Gesamtbild entstehen.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Die Wohnung wird dem Käufer bezugsfertig übergeben.

Diese einzigartige Chance zu Ihrer Traumwohnung, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
5
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2022
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2022
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


04329 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die im Nordwesten des Freistaat-Sachsen und im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht gelegene Stadt Leipzig zählt mit ihren ca. 600.000 Einwohnern als bevölkerungsstärkste ihres Bundeslandes.

Die Infrastruktur ist in diesem Gebiet besonders gut entwickelt. So befinden sich mehrere, in wenigen Minuten zu erreichenden Schulen und Kindertagesstätten vor Ort. Aber auch das größte Einkaufszentrum Leipzigs, das Paunsdorf-Center, ist problemlos zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, durch die nur wenige Kilometer entfernte A14 und den öffentlichen Nahverkehr erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standorts.

Das überproportionale Bevölkerungswachstum in Leipzig zeigt eine erhöhte Nachfrage aktuell sowie zukünftig Nachfrage nach Wohnraum auf.

FALC Immobilien Leipzig (Janet Wallwiener)
Reudnitzer Str. 13
04103 Leipzig

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