04316 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 850.000 EUR
Wohnfläche:ca. 180 m²
Grundstück:ca. 870 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Baujahr:2007
Einfamilienhaus in 04316 Leipzig
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Tolles Einfamilienhaus in Leipzig-Ost

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Leipzig! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet mit 4,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 180 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 870 m², von denen 400 m² eine liebevoll gestaltete Gartenfläche umfassen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Zu den herausragenden Merkmalen gehören:

- Moderne Wärmepumpe betrieben mit nachhaltiger Erdwärme
- Einladender Kamin für gemütliche Abende
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Barrierefreier Zugang und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bei Bedarf kann ein Carport neben dem EFH errichtet werden , die Stützsäulen sind dafür schon im Boden

Der Garten lädt mit seiner großzügigen Fläche zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer wahren Oase der Ruhe und des Komforts. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der lebendigsten Städte Deutschlands Ihr neues Zuhause zu finden.

Ausstattung

Hochwertig, Elegant, Viel offene Räume

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
850.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
180 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
1 m²
Gartenfläche:
400 m²
Grundstücksfläche:
870 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Pissoir
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Hochwertig, Elegant, Viel offene Räume
Lage:
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Leipzig, einer Stadt, die Geschichte und Moderne meisterhaft vereint. Dieses Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs, wo urbanes Flair auf grüne Oasen trifft.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants, die Leipzigs lebendige Kulturszene widerspiegeln. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Vororte.

Für Naturliebhaber bietet die nahe gelegene Parkanlage eine ruhige Flucht aus dem Stadttrubel, ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks. Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindertagesstätten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der kurzen Distanz zu wichtigen Geschäftsvierteln profitieren.

Leipzigs dynamisches Nachtleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und Entspannung in dieser erstklassigen Lage.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Leipzig! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet mit 4,5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 180 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 870 m², von denen 400 m² eine liebevoll gestaltete Gartenfläche umfassen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Zu den herausragenden Merkmalen gehören:

- Moderne Wärmepumpe betrieben mit nachhaltiger Erdwärme
- Einladender Kamin für gemütliche Abende
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Barrierefreier Zugang und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bei Bedarf kann ein Carport neben dem EFH errichtet werden , die Stützsäulen sind dafür schon im Boden

Der Garten lädt mit seiner großzügigen Fläche zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer wahren Oase der Ruhe und des Komforts. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der lebendigsten Städte Deutschlands Ihr neues Zuhause zu finden.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Dezember 2025
Objektzustand
Baujahr:
2007
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Erdwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04316 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Leipzig, einer Stadt, die Geschichte und Moderne meisterhaft vereint. Dieses Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs, wo urbanes Flair auf grüne Oasen trifft.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants, die Leipzigs lebendige Kulturszene widerspiegeln. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Vororte.

Für Naturliebhaber bietet die nahe gelegene Parkanlage eine ruhige Flucht aus dem Stadttrubel, ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks. Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindertagesstätten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der kurzen Distanz zu wichtigen Geschäftsvierteln profitieren.

Leipzigs dynamisches Nachtleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und Entspannung in dieser erstklassigen Lage.

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