Eisenbahnstraße 33
04315 Leipzig
| Kaufpreis: | 165.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 74,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1900 |
| Frei ab: | 2026-02-17 |
| Etagenwohnung in Eisenbahnstraße 33 04315 Leipzig | |
NEUSTADT + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde ca. 1900 gebaut und 1999 umfangreich saniert.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, teilweise ist noch Stuck an den Decken vorhanden. Im straßenseitig ausgerichteten Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer und Flur liegt Laminat. Die Küche und das Bad sind weiß gefliest.
Die Immobilie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich EUR 595 Kaltmiete.
Bewirtschaftsungskosten:
Bewirtschaftungskosten umlagefähig pro Monat: EUR 292,44
Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig pro Monat: EUR 73,77
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 37,26
Gesamt: EUR 403,48
2-Raum-Wohnung im 2. OG, Balkon, Parkett, helle Räume, teilweise Stuckdecken, begrünter Innenhof, vermietet, Keller.
Weitere Details gern auf Anfrage.
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
2-Raum-Wohnung im 2. OG, Balkon, Parkett, helle Räume, teilweise Stuckdecken, begrünter Innenhof, vermietet, Keller.
Weitere Details gern auf Anfrage.
Die Immobilie befindet sich östlich der Leipziger Innenstadt mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur - fußläufig zur City. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer gewachsenen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sowie mit der Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleistet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz attraktiv.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Parkmöglichkeiten gibt es für Besucher kostenfrei in den umliegenden Nebenstraßen.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde ca. 1900 gebaut und 1999 umfangreich saniert.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, teilweise ist noch Stuck an den Decken vorhanden. Im straßenseitig ausgerichteten Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer und Flur liegt Laminat. Die Küche und das Bad sind weiß gefliest.
Die Immobilie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich EUR 595 Kaltmiete.
Bewirtschaftsungskosten:
Bewirtschaftungskosten umlagefähig pro Monat: EUR 292,44
Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig pro Monat: EUR 73,77
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 37,26
Gesamt: EUR 403,48
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
▼
Eisenbahnstraße 33
04315 Leipzig
Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sowie mit der Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleistet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz attraktiv.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Parkmöglichkeiten gibt es für Besucher kostenfrei in den umliegenden Nebenstraßen.
Immaxi Immobilien
Waldstraße 67
04105 Leipzig
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN