04315 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 97.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 16,90 m²
Zimmer:1,00
Baujahr:2020
Etagenwohnung in 04315 Leipzig
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Modern & Möbliert: Zentrales Microapartment für Studenten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem modernen Studentenapartment in einem Neubau, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Freuen Sie sich auf ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Ausstattung

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Studentenapartment! Das Apartment ist voll möbliert und somit ideal für Studenten, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind. Die moderne Einrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Entspannen ein.

Mit seiner zentralen Lage ist das Apartment auch ideal zur Vermietung an andere Studenten geeignet. Die Universität und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass man bequem den Campus und die Stadt erkunden kann.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen leckerer Mahlzeiten benötigt.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Insgesamt bietet diese Studentenapartment ein ideales Zuhause für Studierende, die eine moderne, gut ausgestattete und zentral gelegene Unterkunft suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Highlights des Apartments:
? Einbauschrank im Eingangsbereich für optimalen Stauraum
? Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit
? Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
? Badezimmer mit Dusche
? Einfache Möblierung – sofort einziehen und wohlfühlen

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
97.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
IST-Mieteinnahmen:
6.660 EUR
Kaufpreis pro qm:
5.739,64 EUR
Nettorendite (IST):
6,87 %
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
20.000 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
16,90 m²
Wohnfl.:
16,90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1,00
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Studentenapartment! Das Apartment ist voll möbliert und somit ideal für Studenten, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind. Die moderne Einrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Entspannen ein.

Mit seiner zentralen Lage ist das Apartment auch ideal zur Vermietung an andere Studenten geeignet. Die Universität und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass man bequem den Campus und die Stadt erkunden kann.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen leckerer Mahlzeiten benötigt.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Insgesamt bietet diese Studentenapartment ein ideales Zuhause für Studierende, die eine moderne, gut ausgestattete und zentral gelegene Unterkunft suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage:
Diese charmante Immobilie befindet sich im Herzen der lebendigen Stadt Leipzig. Die Umgebung bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich sowohl Kitas als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden. Weiterführende Schulen und renommierte Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Angebote in der Umgebung nutzen. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch die nächste Stadt lädt zu spannenden Ausflügen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.

Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die gleichzeitig ruhige Wohnlage dieser Immobilie im begehrten Stadtteil Leipzig.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem modernen Studentenapartment in einem Neubau, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Freuen Sie sich auf ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Sonstiges:
Highlights des Apartments:
? Einbauschrank im Eingangsbereich für optimalen Stauraum
? Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit
? Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
? Badezimmer mit Dusche
? Einfache Möblierung – sofort einziehen und wohlfühlen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
7
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,80 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,28 Km
Entfernung Fernbahnhof:
3,50 Km
Entfernung Flughafen:
24,58 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2020
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-12-08
Ausweis gültig bis:
2030-12-08
End-Energiebedarf:
50,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04315 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese charmante Immobilie befindet sich im Herzen der lebendigen Stadt Leipzig. Die Umgebung bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich sowohl Kitas als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden. Weiterführende Schulen und renommierte Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Angebote in der Umgebung nutzen. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch die nächste Stadt lädt zu spannenden Ausflügen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.

Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die gleichzeitig ruhige Wohnlage dieser Immobilie im begehrten Stadtteil Leipzig.

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