Dieskaustraße 348
04249 Leipzig-Knautkleeberg

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Nettokaltmiete: 416 EUR Warmmiete: 554 EUR
Wohnfläche:ca. 52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Etagenwohnung in Dieskaustraße 348
04249 Leipzig-Knautkleeberg

KNAUTKLEEBERG +2 RAUM WOHNUNG + WESTBALKON + AB SOFORT VERFÜGBAR

Objektbeschreibung

2 Raum Wohnung mit Balkon in Leipzig Knautkleeberg:

Zur Vermietung steht eine schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Westbalkon. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Einheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Grundfläche von 52 m², die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon verteilen, bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch hochwertigen Laminatboden, modernen Vinylboden in der Küche sowie ansprechende Fliesen im Badezimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach vorne zur Straße ausgerichtet, während die Küche Zugang zu einem sonnigen Westbalkon mit unverbaubarem Weitblick bietet. Ein Kellerverschlag steht allen Mietern zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Nutzung einer Garage als Fahrradunterstellmöglichkeit ist ebenfalls möglich. Weitere Details können gerne auf Anfrage bereitgestellt werden.

Ausstattung

2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss. sofort verfügbar, Laminatboden, toller Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, gepflegtes Haus mit schönem Garten, Kellerverschlag und vieles mehr.

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Sonstiges

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TELEFON 0341 2122212

Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
138 EUR
Kaution:
900 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
416 EUR
Warmmiete:
554 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
52 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne
Etage:
1
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss. sofort verfügbar, Laminatboden, toller Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, gepflegtes Haus mit schönem Garten, Kellerverschlag und vieles mehr.

Kurzfristig besichtigen!
Lage:
Leipzig Knautkleeberg liegt südwestlich des Leipziger Stadtzentrums in grüner, fast schon ländlicher Umgebung. Der Cospudener See ist nur 2 Kilometer entfernt, wobei es mit dem Naturbad Südwest, dem Fortunabad und der Weißen Elster weitere wassernahe Erholungsmöglichkeiten gibt. Es gibt eine Vielzahl von Fahrradwegen Richtung Innenstadt. Man kann allerdings auch öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn, oder die S-Bahn nutzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. (Konsum Supermarkt - ca. 50m)

Leipzig Knauthein – naturnahes Wohnen mit guter Anbindung in die City.
Objektbeschreibung:
2 Raum Wohnung mit Balkon in Leipzig Knautkleeberg:

Zur Vermietung steht eine schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Westbalkon. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Einheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Grundfläche von 52 m², die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon verteilen, bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch hochwertigen Laminatboden, modernen Vinylboden in der Küche sowie ansprechende Fliesen im Badezimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach vorne zur Straße ausgerichtet, während die Küche Zugang zu einem sonnigen Westbalkon mit unverbaubarem Weitblick bietet. Ein Kellerverschlag steht allen Mietern zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Nutzung einer Garage als Fahrradunterstellmöglichkeit ist ebenfalls möglich. Weitere Details können gerne auf Anfrage bereitgestellt werden.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere erlaubt:
Nein
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2015-04-01
Ausweis gültig bis:
2025-03-30
Energieverbrauchkennwert:
109 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Dieskaustraße 348
04249 Leipzig-Knautkleeberg

Leipzig Knautkleeberg liegt südwestlich des Leipziger Stadtzentrums in grüner, fast schon ländlicher Umgebung. Der Cospudener See ist nur 2 Kilometer entfernt, wobei es mit dem Naturbad Südwest, dem Fortunabad und der Weißen Elster weitere wassernahe Erholungsmöglichkeiten gibt. Es gibt eine Vielzahl von Fahrradwegen Richtung Innenstadt. Man kann allerdings auch öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn, oder die S-Bahn nutzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. (Konsum Supermarkt - ca. 50m)

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