An den Linden 5
04178 Leipzig
(2)
| Kaltmiete: | 542,00 EUR | Warmmiete: | 719,00 EUR | Mietpreis pro qm: | 9,21 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 58,88 m² | ||||
| Zimmer: | 2,00 | ||||
| Badezimmer: | 1,00 | ||||
| Schlafzimmer: | 1,00 | ||||
| Baujahr: | 1997 | ||||
| Frei ab: | 2025-07-01 | ||||
| Erdgeschoss in An den Linden 5 04178 Leipzig | |||||
+++ATTRAKTIVE 2-RWG M. BALKON U. STELLPLATZ IN RUHIGER, GRÃœNER WOHNLAGE V. LEIPZIG-RÃœCKMARSDORF+++
LE-APIS Immobilien
Friedrich-Engels-Strasse 22B
04425 Taucha
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Leipzig-Rückmarsdorf. Die schicke, helle sowie gemütliche 2-Raum-Erdgeschosswohnung ist mit Fliesen-/ Laminatboden, einem Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss sowie einem Abstellraum und Balkon ausgestattet.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden das akttraktive Wohnungsangebot ab.
Ausstattung
- 2-Raum-Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 58,88 m²
- separate Küche vom Flur aus begehbar
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Balkon
- Fliesen-/ Laminatboden
- separates Kellerabteil
- Fahrrad- / Trockenraum
- PKW-Stellplatz
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
542,00 EUR
Nebenkosten:
177,00 EUR
Kaution:
1.626,00 EUR
Mietpreis pro qm:
9,21 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
50,00 EUR
Warmmiete:
719,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
58,88 m²
Wohnfl.:
58,88 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
1,00
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Keller
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Dachform:
Satteldach
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Möblierung:
Teilmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 2-Raum-Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 58,88 m²
- separate Küche vom Flur aus begehbar
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Balkon
- Fliesen-/ Laminatboden
- separates Kellerabteil
- Fahrrad- / Trockenraum
- PKW-Stellplatz
- 2-Raum-Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 58,88 m²
- separate Küche vom Flur aus begehbar
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Balkon
- Fliesen-/ Laminatboden
- separates Kellerabteil
- Fahrrad- / Trockenraum
- PKW-Stellplatz
Lage:
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Leipzig. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung ermöglicht kurze Wege des täglichen Lebens. So befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten lediglich 0,46 km entfernt, was sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist nur 1,04 km entfernt und die nächste Grundschule erreichen Sie in weniger als einem Kilometer. Auch ein Gymnasium ist mit einer Distanz von 4,16 km leicht erreichbar. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Bildung für Kinder aller Altersgruppen in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung zeigt sich in der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur 5,14 km entfernt ist. Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich 7,66 km entfernt und sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit der kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten, die das Zentrum zu bieten hat.
Diese Wohnlage bietet somit eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer grünen Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen und Verkehrswegen. Ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Leipzig. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung ermöglicht kurze Wege des täglichen Lebens. So befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten lediglich 0,46 km entfernt, was sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist nur 1,04 km entfernt und die nächste Grundschule erreichen Sie in weniger als einem Kilometer. Auch ein Gymnasium ist mit einer Distanz von 4,16 km leicht erreichbar. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Bildung für Kinder aller Altersgruppen in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung zeigt sich in der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur 5,14 km entfernt ist. Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich 7,66 km entfernt und sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit der kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten, die das Zentrum zu bieten hat.
Diese Wohnlage bietet somit eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer grünen Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen und Verkehrswegen. Ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld.
Objektbeschreibung:
Das attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Leipzig-Rückmarsdorf. Die schicke, helle sowie gemütliche 2-Raum-Erdgeschosswohnung ist mit Fliesen-/ Laminatboden, einem Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss sowie einem Abstellraum und Balkon ausgestattet.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden das akttraktive Wohnungsangebot ab.
Das attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Leipzig-Rückmarsdorf. Die schicke, helle sowie gemütliche 2-Raum-Erdgeschosswohnung ist mit Fliesen-/ Laminatboden, einem Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss sowie einem Abstellraum und Balkon ausgestattet.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden das akttraktive Wohnungsangebot ab.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab 01.07.2025
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2025-07-01
Etagenzahl:
3
Wohnungsnr:
WE 1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
5,14 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,12 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,46 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,27 Km
Entfernung Flughafen:
7,47 Km
Entfernung Gaststätten:
0,56 Km
Entfernung Grundschule:
0,93 Km
Entfernung Gymnasium:
4,16 Km
Entfernung Kindergarten:
1,04 Km
Entfernung Zentrum:
7,66 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1997
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-08-17
Energieverbrauchkennwert:
77,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
100
125
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175
200
225
>250
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An den Linden 5
04178 Leipzig
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Leipzig. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung ermöglicht kurze Wege des täglichen Lebens. So befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten lediglich 0,46 km entfernt, was sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist nur 1,04 km entfernt und die nächste Grundschule erreichen Sie in weniger als einem Kilometer. Auch ein Gymnasium ist mit einer Distanz von 4,16 km leicht erreichbar. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Bildung für Kinder aller Altersgruppen in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung zeigt sich in der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur 5,14 km entfernt ist. Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich 7,66 km entfernt und sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit der kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten, die das Zentrum zu bieten hat.
Diese Wohnlage bietet somit eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer grünen Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen und Verkehrswegen. Ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist nur 1,04 km entfernt und die nächste Grundschule erreichen Sie in weniger als einem Kilometer. Auch ein Gymnasium ist mit einer Distanz von 4,16 km leicht erreichbar. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Bildung für Kinder aller Altersgruppen in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung zeigt sich in der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur 5,14 km entfernt ist. Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich 7,66 km entfernt und sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit der kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten, die das Zentrum zu bieten hat.
Diese Wohnlage bietet somit eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer grünen Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen und Verkehrswegen. Ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld.
LE-APIS Immobilien
Friedrich-Engels-Strasse 22B
04425 Taucha
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
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Anbieterimpressum

Energieausweis
878,94 KB
878,94 KBHinweis:
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