04177 Leipzig
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Kaltmiete: 605 EUR Warmmiete: 805,00 EUR
Wohnfläche:ca. 60,51 m²
Zimmer:2
Etagenwohnung in 04177 Leipzig
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LINDENAU +++ 2 RAUM WOHNUNG + FREI AB JUNI 2026

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schicke 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer welche mit Laminatboden ausgelegt sind. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Innenhof, mit Möglichkeiten zum Grillen und Fahrradunterstellplätzen ist für alle Mieter im Haus zugänglich.

Ausstattung

Frei ab Juni 2026! 2 Raum Wohnung, 2. Obergeschoss (kein Aufzug), Laminatboden in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, Keller, Hausmeisterservice, Kabel Deutschland als Netzbetreiber und vieles mehr. KURZFRISTIG ANSCHAUEN !!!

Sonstiges

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Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
605 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
805,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60,51 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Etage:
2
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Frei ab Juni 2026! 2 Raum Wohnung, 2. Obergeschoss (kein Aufzug), Laminatboden in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, Keller, Hausmeisterservice, Kabel Deutschland als Netzbetreiber und vieles mehr. KURZFRISTIG ANSCHAUEN !!!
Lage:
Lindenau, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten)
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine schicke 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer welche mit Laminatboden ausgelegt sind. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Innenhof, mit Möglichkeiten zum Grillen und Fahrradunterstellplätzen ist für alle Mieter im Haus zugänglich.
Sonstiges:
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Haustiere erlaubt:
Ja
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Alter:
Altbau
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04177 Leipzig
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Lindenau, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten)

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Waldstraße 67
04105 Leipzig

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