04158 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 419.000 EUR
Wohnfläche:ca. 123 m²
Grundstück:ca. 128 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:2003
Reihenmittelhaus in 04158 Leipzig
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Reihenhaus in Wiederitzsch: Modernes Raumwunder mit grüner Seele

Objektbeschreibung

Inmitten der Ruhe und dem Charme einer freundlichen Nachbarschaft präsentieren wir Ihnen heute ein Reihenmittelhaus, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger gleichermaßen begeistern wird. Dieses idyllische Zuhause kombiniert attraktiven Wohnraum mit einem einladenden Garten und einer sonnigen Terrasse – Elemente, die Ihre Lebensqualität bereichern.

Kapitalanleger werden gleichermaßen die Vorzüge dieser Immobilie erkennen, da Ihre potenziellen Mieter das harmonische Gesamtpaket dieses Hauses ebenso zu schätzen wissen.

Wir laden Sie herzlich ein, das einzigartige Angebot dieses Reihenmittelhauses zu entdecken.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus inspirieren und entdecken Sie, wie Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
419.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro qm:
3.861,79 EUR
Nettorendite (SOLL):
3,96 %
SOLL-Mieteinnahmen:
18.790 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
123 m²
Grundstücksfläche:
128 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Bidet, Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus inspirieren und entdecken Sie, wie Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können.
Lage:
In diesem nördlichen Stadtteil Leipzigs sind Sie umgeben von allem, was Sie brauchen: Ihr täglicher Bedarf wird durch die Nähe zu verschiedenen Supermärkten gedeckt, die Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten bieten. Die umliegenden Arztpraxen gewährleisten Ihre Gesundheitsversorgung, während Apotheken in der Nähe für Ihre medizinischen Bedürfnisse sorgen.
Objektbeschreibung:
Inmitten der Ruhe und dem Charme einer freundlichen Nachbarschaft präsentieren wir Ihnen heute ein Reihenmittelhaus, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger gleichermaßen begeistern wird. Dieses idyllische Zuhause kombiniert attraktiven Wohnraum mit einem einladenden Garten und einer sonnigen Terrasse – Elemente, die Ihre Lebensqualität bereichern.

Kapitalanleger werden gleichermaßen die Vorzüge dieser Immobilie erkennen, da Ihre potenziellen Mieter das harmonische Gesamtpaket dieses Hauses ebenso zu schätzen wissen.

Wir laden Sie herzlich ein, das einzigartige Angebot dieses Reihenmittelhauses zu entdecken.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
1,07 Km
Entfernung Fernbahnhof:
4,43 Km
Entfernung Flughafen:
12,63 Km
Objektzustand
Baujahr:
2003
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2016-07-12
Ausweis gültig bis:
2026-07-12
Energieverbrauchkennwert:
64,51 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04158 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In diesem nördlichen Stadtteil Leipzigs sind Sie umgeben von allem, was Sie brauchen: Ihr täglicher Bedarf wird durch die Nähe zu verschiedenen Supermärkten gedeckt, die Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten bieten. Die umliegenden Arztpraxen gewährleisten Ihre Gesundheitsversorgung, während Apotheken in der Nähe für Ihre medizinischen Bedürfnisse sorgen.

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