TOP RENDITE ODER EIGENNUTZ

Lage:
ruhige Anliegerstraße, familienfreundliche Nachbarschaft, kurze Wege zu Kitas und Schulen, Spielplätze im Umfeld

Objektbeschreibung:
Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig (04157) mit ca. 90 m² vereint Ruhe, Grünlage und flexible Nutzung. Ideal für Familien, die einen durchdachten Grundriss, Balkon und Tageslichtbad schätzen ? oder für Kapitalanleger: als WG sind bis zu 7,2 % Rendite möglich (4 Zimmer à 450 ?). Einbruchschutz an Türen und Fenstern sorgt für Sicherheit. Keller und zusätzlicher Dachbodenraum bieten Stauraum. PV-Anlage reduziert Allgemeinstromkosten, solide WEG. Bezugsfrei ab 01.06.2026.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bezugsfrei ab 01.06.2026

- 7,2 % Rendite möglich (4 WG Zimmer á 450,00 ?)

- ruhige Wohnlage mit viel Grün

- Balkon für Alltag und Erholung

- Tageslichtbad

- Einbruchschutz an Türen und Fenstern

- Keller und zusätzlicher Dachbodenraum

- PV-Anlage senkt Allgemeinstromkosten

- solide WEG mit nachhaltiger Substanz

- familienfreundlicher Grundriss mit vier Zimmern

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***