Natonekstraße 18
04155 Leipzig

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Nettokaltmiete: 621,99 EUR Warmmiete: 921,99 EUR
Wohnfläche:ca. 61,63 m²
Zimmer:3,00
Baujahr:1991
Dachgeschoss in Natonekstraße 18
04155 Leipzig

LEIPZIG-GOHLIS + 3-RAUM WOHNUNG MIT BALKON + AUFZUG AB SOFORT

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Natonekstraße 18 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, von dem zwei der Zimmer nach außen ausgerichtet sind.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schmalen Balkon mit Blick Straßenseite – ideal für einen morgendlichen Kaffee oder den Feierabend. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein weiterer Pluspunkt ist die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum schafft. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Ausstattung

Frei ab sofort, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Balkon, Laminatboden, 4. Obergeschoss, Aufzug vorhanden, Kein Keller, Abstellkammer in der Wohnung, Jalousien.

Sonstiges

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
300,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
621,99 EUR
Warmmiete:
921,99 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
61,63 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Gäste WC:
Nein
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Kunststoff, Laminat
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Nein
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Frei ab sofort, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Balkon, Laminatboden, 4. Obergeschoss, Aufzug vorhanden, Kein Keller, Abstellkammer in der Wohnung, Jalousien.
Lage:
Gohlis ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Objektbeschreibung:
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Natonekstraße 18 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, von dem zwei der Zimmer nach außen ausgerichtet sind.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schmalen Balkon mit Blick Straßenseite – ideal für einen morgendlichen Kaffee oder den Feierabend. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein weiterer Pluspunkt ist die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum schafft. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere erlaubt:
Ja
Etagenzahl:
4
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Alter:
Altbau
Baujahr:
1991
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-04-28
Ausweis gültig bis:
2035-04-28
End-Energiebedarf:
163,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1991
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
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Natonekstraße 18
04155 Leipzig

Gohlis ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

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