Waldstraße 67
04105 Leipzig

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Kaltmiete: 550 EUR Warmmiete: 750,00 EUR
Wohnfläche:ca. 63 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1900
Etagenwohnung in Waldstraße 67
04105 Leipzig

Waldstraßenviertel + 2 ZIMMER + AUFZUG + BALKON + PARKETT + AB MÄRZ 2026

Objektbeschreibung

Wunderschönes und liebevoll saniertes, denkmalgeschütztes Wohnhaus im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) mit Parkettboden, Balkon (straßenseitig), Bad mit Badewanne (Duschabtrennung) und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer durch eine Glastür verbunden.

Ein Keller und eine Garage für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Frei ab März 2026: große 2 Raum Wohnung 3. Obergeschoss, Balkon, Aufzug, hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett in den Wohnräumen, Kabelanschluss in allen Räumen, Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss, großzügiges helles Wohnzimmer mit Platz für Esstisch, Kellerraum vorhanden, Hausmeisterservice, grüner Innenhof mit Grillplatz und Gemeinschaftsgarage für Fahrräder.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie noch bis Ende Februar bewohnt ist und Besichtigungen mit der Mieterin abzusprechen sind. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei der Terminvergabe daher nicht so flexibel agieren können.

Sonstiges

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TELEFON 0341 2122212

Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
550 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
1.100 EUR
Warmmiete:
750,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
63 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
3
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Frei ab März 2026: große 2 Raum Wohnung 3. Obergeschoss, Balkon, Aufzug, hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett in den Wohnräumen, Kabelanschluss in allen Räumen, Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss, großzügiges helles Wohnzimmer mit Platz für Esstisch, Kellerraum vorhanden, Hausmeisterservice, grüner Innenhof mit Grillplatz und Gemeinschaftsgarage für Fahrräder.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie noch bis Ende Februar bewohnt ist und Besichtigungen mit der Mieterin abzusprechen sind. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei der Terminvergabe daher nicht so flexibel agieren können.
Lage:
Das Waldstraßenviertel (Zentrum-Nordwest) ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Die gleichzeitige Nähe zum Park (Rosental) und der Leipziger Innenstadt zeichnet dieses Viertel aus.
Objektbeschreibung:
Wunderschönes und liebevoll saniertes, denkmalgeschütztes Wohnhaus im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) mit Parkettboden, Balkon (straßenseitig), Bad mit Badewanne (Duschabtrennung) und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer durch eine Glastür verbunden.

Ein Keller und eine Garage für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.03.2026
Haustiere erlaubt:
Ja
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
>250


Waldstraße 67
04105 Leipzig

Das Waldstraßenviertel (Zentrum-Nordwest) ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Die gleichzeitige Nähe zum Park (Rosental) und der Leipziger Innenstadt zeichnet dieses Viertel aus.

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