01809 Heidenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 145.100,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 65,11 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1908 |
| - keine Angabe - in 01809 Heidenau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
8,33% AfA / 4,2% Rendite - Attraktives Investment: 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon & Blick ins Grüne
EIN BEISPIEL (8,33% AfA / 4,2% Rendite) - Nagelneue Heizungsanlage (2025):
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne gehört einem kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand mit neuer Heizungsanlage (2025) an. Das Gebäude zeichnet sich durch eine Giebelgestaltung mit Sandsteinelementen & ein hochwertiges Mansardflachdach aus.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, eine separate Küche mit Fenster und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich kann ein Kellerraum, Waschmaschinenraum mit Stellplatz für jede Wohnung sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus genutzt werden. Die Mieter sind sehr nett und freundlich.
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 - Provisionsfrei!
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Heidenau, direkt an der Elbe und vor den Toren Dresdens gelegen, verbindet Kleinstadt-Charme mit hervorragender Lage und Lebensqualität. Mit grünen Parks, familienfreundlichen Wohngebieten und einer starken Gemeinschaft ist Heidenau ein attraktiver Ort zum Leben – ruhig, naturnah und doch bestens angebunden an die Kultur und das Leben der Landeshauptstadt.
Die Nachbarschaft ist sehr ruhig. Mit dem PKW oder der S-Bahn gelangt man in nur 15 Minuten direkt in das Stadtzentrum Dresdens. Das beliebte Elbsandsteingebirge ist in nur ca. 15 PWK-Minuten erreicht.
EIN BEISPIEL (8,33% AfA / 4,2% Rendite) - Nagelneue Heizungsanlage (2025):
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne gehört einem kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand mit neuer Heizungsanlage (2025) an. Das Gebäude zeichnet sich durch eine Giebelgestaltung mit Sandsteinelementen & ein hochwertiges Mansardflachdach aus.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, eine separate Küche mit Fenster und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich kann ein Kellerraum, Waschmaschinenraum mit Stellplatz für jede Wohnung sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus genutzt werden. Die Mieter sind sehr nett und freundlich.
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AVA Immobilien GmbH
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf
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