01309 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 290.000 EUR
Wohnfläche:ca. 83,05 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Etagenwohnung in 01309 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

www.immovista.de

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine seit 01.07.2017 vermietete, gepflegte Etagenwohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1996 in massiver Bauweise, vereint modernen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 83 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt sowohl durch ihre funktionale Raumaufteilung als auch durch helle, lichtdurchflutete Räume.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 449,00 EUR. Diese Etagenwohnung bietet den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld in einer der schönsten Regionen der Stadt legen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die monatliche Kaltmiete beträgt 705,93 EUR.

Ausstattung

- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- Tiefgarage
- Unterkellert

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
290.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Hausgeld:
449,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
11.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
83,05 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- Tiefgarage
- Unterkellert
Lage:
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Blasewitz, einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zugleich zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was dem Viertel ein unverwechselbares Flair verleiht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bietet sich die Möglichkeit, die nahegelegenen Elbwiesen oder den Waldpark zu erkunden, die perfekte Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung darstellen. Familien profitieren von der Präsenz renommierter Bildungs- und Betreuungsangebote, die sich in der Umgebung befinden.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere wichtige Punkte der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturverbundener Ruhe in diesem charmanten Stadtteil Dresdens.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine seit 01.07.2017 vermietete, gepflegte Etagenwohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1996 in massiver Bauweise, vereint modernen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 83 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt sowohl durch ihre funktionale Raumaufteilung als auch durch helle, lichtdurchflutete Räume.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 449,00 EUR. Diese Etagenwohnung bietet den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld in einer der schönsten Regionen der Stadt legen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die monatliche Kaltmiete beträgt 705,93 EUR.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-06-03
Energieverbrauchkennwert:
91,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland (IVD) Deutsche Gutachterauskunft Bundesverband der Immobilienwirtschaft ProvenExpert Bewertet.de 

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01309 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Blasewitz, einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zugleich zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was dem Viertel ein unverwechselbares Flair verleiht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bietet sich die Möglichkeit, die nahegelegenen Elbwiesen oder den Waldpark zu erkunden, die perfekte Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung darstellen. Familien profitieren von der Präsenz renommierter Bildungs- und Betreuungsangebote, die sich in der Umgebung befinden.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere wichtige Punkte der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturverbundener Ruhe in diesem charmanten Stadtteil Dresdens.

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