01279 Dresden / Tolkewitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 160.000 EUR
Wohnfläche:ca. 58 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1920
Dachgeschoss in 01279 Dresden / Tolkewitz
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www.immovista.de FÜR KAPITALANLEGER - GEPFLEGTES INVESTMENT IN TOLKEWITZ

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte 2-Raum Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche (welche im Kaufpreis inkludiert ist) sowie einen großen Balkon. Zu der Einheit gehört auch ein separater Keller. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

Ausstattung

- Laminatboden
- Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten)
- großer Balkon
- Keller

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
160.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Hausgeld:
243,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
58 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bauweise:
Massivbau
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Laminatboden
- Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten)
- großer Balkon
- Keller
Lage:
Die elbnahe, grüne Lage bietet beste Infrastruktur, verbunden mit dem Wohnflair von Tolkewitz. Dieses ist geprägt von sanierten Mehrfamilien-und Einfamilienhäusern. In der Umgebung gibt es neben Schulen auch Kindergärten und eine Kindergrippe. Ärztehäuser sowie zahlreiche Supermärkte ergänzen das Angebot.
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine sehr gepflegte 2-Raum Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche (welche im Kaufpreis inkludiert ist) sowie einen großen Balkon. Zu der Einheit gehört auch ein separater Keller. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1920
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-12-01
Energieverbrauchkennwert:
127,15 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1920
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland (IVD) Deutsche Gutachterauskunft Bundesverband der Immobilienwirtschaft ProvenExpert Bewertet.de 

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01279 Dresden / Tolkewitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die elbnahe, grüne Lage bietet beste Infrastruktur, verbunden mit dem Wohnflair von Tolkewitz. Dieses ist geprägt von sanierten Mehrfamilien-und Einfamilienhäusern. In der Umgebung gibt es neben Schulen auch Kindergärten und eine Kindergrippe. Ärztehäuser sowie zahlreiche Supermärkte ergänzen das Angebot.

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