01259 Dresden
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Kaufpreis: 140.000 EUR
Wohnfläche:ca. 60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Erdgeschoss in 01259 Dresden
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www.immovista.de VERMIETETE 2-RAUM WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese Eigentumswohnung liegt ruhig zum Garten hin. Die Kaltmiete beträgt 413,00 EUR zzgl. 40,00 EUR für den Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. (Jahresmieteinnahme: 5.436,00 EUR)

Ausstattung

- Keller
- Tiefgarage (Stellplatz zzgl. 10.000 EUR)
- Terrasse

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
140.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
10.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Keller
- Tiefgarage (Stellplatz zzgl. 10.000 EUR)
- Terrasse
Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Süden von Dresden, bekannt für seine ruhigen, grünen Wohngebiete und die Nähe zur Natur. Eine Bushaltestelle findet man fußläufig, bis in das Zentrum ist man ca. 20 Minuten unterwegs. Die nächste Autobahnauffahrt ist 10 Minuten entfernt. Die weitläufigen Elbwiesen mit dem Elberadweg sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese Eigentumswohnung liegt ruhig zum Garten hin. Die Kaltmiete beträgt 413,00 EUR zzgl. 40,00 EUR für den Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. (Jahresmieteinnahme: 5.436,00 EUR)
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-12-16
End-Energiebedarf:
122,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1994
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland (IVD) Deutsche Gutachterauskunft Bundesverband der Immobilienwirtschaft ProvenExpert Bewertet.de 

A+
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01259 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Süden von Dresden, bekannt für seine ruhigen, grünen Wohngebiete und die Nähe zur Natur. Eine Bushaltestelle findet man fußläufig, bis in das Zentrum ist man ca. 20 Minuten unterwegs. Die nächste Autobahnauffahrt ist 10 Minuten entfernt. Die weitläufigen Elbwiesen mit dem Elberadweg sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

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