01156 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 245.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 74 m² |
| Zimmer: | 3 |
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Wohnimmobilie mit Balkon und Gartenanlage in nachgefragter Dresdner Lage
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss in ruhiger, naturnaher Lage. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Balkon erhöhen die Vermietungsattraktivität. Die weitläufige Grünanlage der Wohnanlage trägt zur Wohnqualität und langfristigen Mieterbindung bei. Ein Stellplatz ist der Einheit zugeordnet. Geeignet als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und funktional mit hellen Räumen und einer wirtschaftlichen Ausstattung. Pflegeleichte Bodenbeläge sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde zwischen 1999 und 2017 im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen fortlaufend instand gehalten. So verbindet die Immobilie ihren architektonischen Charakter mit soliden, zeitgemäßen Ausstattungsstandards. Gepflegte Gemeinschafts-Grünflächen stehen den Bewohnern zur Verfügung und unterstützen eine nachhaltige Wohn- und Vermietungsqualität.
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in Dresden-Cossebaude
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Weitläufige Grünflächen im direkten Wohnumfeld
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakter
- Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude zwischen 1999–2017, u. a. Anbringung eines WDVS, Erneuerung der Fenster, Balkonanbau sowie teilweise Umstellung auf zentrale Heizungsversorgung
- Einschätzung des TÜV Süd: bautechnisch guter Zustand
- Gute Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums
- Wertstabile Lage mit nachhaltiger Nachfrage
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und funktional mit hellen Räumen und einer wirtschaftlichen Ausstattung. Pflegeleichte Bodenbeläge sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde zwischen 1999 und 2017 im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen fortlaufend instand gehalten. So verbindet die Immobilie ihren architektonischen Charakter mit soliden, zeitgemäßen Ausstattungsstandards. Gepflegte Gemeinschafts-Grünflächen stehen den Bewohnern zur Verfügung und unterstützen eine nachhaltige Wohn- und Vermietungsqualität.
Die Immobilie befindet sich in Cossebaude, einem gefragten und gewachsenen Wohnstandort im Westen Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hohem Grünanteil und aufgelockerter Bebauung aus und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnraumnachfrage.
Die gute Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum sowie die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Erreichbarkeit machen Cossebaude zu einem wertstabilen und langfristig nachgefragten Standort für Wohnimmobilien.
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss in ruhiger, naturnaher Lage. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Balkon erhöhen die Vermietungsattraktivität. Die weitläufige Grünanlage der Wohnanlage trägt zur Wohnqualität und langfristigen Mieterbindung bei. Ein Stellplatz ist der Einheit zugeordnet. Geeignet als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial.
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in Dresden-Cossebaude
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Weitläufige Grünflächen im direkten Wohnumfeld
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakter
- Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude zwischen 1999–2017, u. a. Anbringung eines WDVS, Erneuerung der Fenster, Balkonanbau sowie teilweise Umstellung auf zentrale Heizungsversorgung
- Einschätzung des TÜV Süd: bautechnisch guter Zustand
- Gute Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums
- Wertstabile Lage mit nachhaltiger Nachfrage
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Die gute Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum sowie die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Erreichbarkeit machen Cossebaude zu einem wertstabilen und langfristig nachgefragten Standort für Wohnimmobilien.
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