01156 Dresden / Gompitz
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Kaufpreis: 157.500,00 EUR
Wohnfläche:ca. 62,26 m²
Zimmer:2,00
Baujahr:1995
Dachgeschoss in 01156 Dresden / Gompitz
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GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE IN SCHÖNER LAGE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 für eine Kaltmiete von 529,30 EUR zzgl. 50,00 EUR für den Stellplatz in der Tiefgarage (JNKM 6.951,60 EUR)) vermietet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet behaglichen Wohnkomfort. Das aktuelle Hausgeld beträgt 328,00 EUR.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.000 EUR)
- Kellerabteil

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
157.500,00 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
328,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
9.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
62,26 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
2
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.000 EUR)
- Kellerabteil
Lage:
Die Immobilie liegt in dem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Gompitz im Westen der Stadt.
Die Lage überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz vorhanden und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 für eine Kaltmiete von 529,30 EUR zzgl. 50,00 EUR für den Stellplatz in der Tiefgarage (JNKM 6.951,60 EUR)) vermietet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet behaglichen Wohnkomfort. Das aktuelle Hausgeld beträgt 328,00 EUR.
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-10-07
Energieverbrauchkennwert:
116,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland (IVD) Deutsche Gutachterauskunft Bundesverband der Immobilienwirtschaft ProvenExpert Bewertet.de 

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01156 Dresden / Gompitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt in dem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Gompitz im Westen der Stadt.
Die Lage überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz vorhanden und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

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