39576 Stendal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 199.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 125 m² |
| Grundstück: | ca. 574 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1958 |
| Doppelhaushälfte in 39576 Stendal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Provisionsfrei. Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einer gut ausgestatteten Doppelhaushälfte in ruhiger Lage? Herr Jannik Zimzik von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
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Der erste Eindruck stimmt?
Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung.
Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort.
https://tour.ogulo.com/5Urq
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Hansestadt Stendal und überzeugt durch eine solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen sowie einem pflegeleichten Garten.
Das im Jahr 1958 errichtete Haus wurde im Jahr 1995 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden auch alle Rohrleitungen inklusive der Elektrik erneuert. Zusätzlich entstand ein praktischer Garagenanbau. Durch die zusätzliche Dämmung von Dach und Fassade und der teilweise verbauten wasserführenden Fußbodenheizung präsentiert sich die Immobilie auch energetisch in einem guten Zustand.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und drei Zimmer. Das Haus steht auf einem 574 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder entspannte Stunden im Freien bietet.
Hinter der Haustür erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und mit einer Grundfläche von ca. 20 m² imposanter Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, ca. 36 m² große Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt hier besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Ein bodentiefes Fenster ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und sorgt gleichzeitig für viel Tageslicht im Wohnbereich.
Die ca. 31 m² große, überdachte Terrasse mit hochwertigem Glasdach ist ein besonderes Highlight. Dank der südwestlichen Ausrichtung lassen sich hier sonnige Nachmittage sowie angenehme Abendstunden im Freien genießen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer des Erdgeschosses. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus sind in allen Räumen Rollläden verbaut, die zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Erst im Jahr 2024 wurden das Badezimmer im Erdgeschoss teilsaniert. Es ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für entspannte Wohlfühlmomente.
Die Ausstattung des Hauses lässt wirklich kaum etwas zu wünschen übrig.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer. Zusätzlich ist das Haus mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet. Das spart Zeit beim Reinigen der Bäder und macht alle wasserführenden Geräte langlebiger. Zur kostensparenden Gartenbewässerung steht Ihnen zudem ein eigener Brunnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktive Immobilie mit guter Ausstattung, tollem Grundstück und ruhiger Lage in Stendal – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnumgebung legen.
Besichtigungen vor Ort finden ab dem 30.04.2026 statt.
Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen.
Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/5Urq
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ihr Ansprechpartner: Christopher Bünnig
E-Mail: Christopher.buennig@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 418 30 982
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Norden Sachsen-Anhalts und mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt der Altmark. Als wirtschaftliches, kulturelles und infrastrukturelles Zentrum der Region gilt Stendal als Herz der Altmark und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Bildungs- und Versorgungsangeboten.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Nord im ruhigen Wohngebiet. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld mit guter Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, ein Fleischer sowie gastronomische Angebote. Darüber hinaus sind ein Fitnessstudio, ein Krankenhaus mit angrenzender Apotheke, Spielplätze und verschiedene Sportstätten wie Tennis-, Leichtathletik- und Fußballanlagen schnell erreichbar.
Die historische Innenstadt von Stendal ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig prägt die Geschichte der Hansestadt das Stadtbild bis heute – beispielsweise durch die Roland-Statue auf dem Marktplatz, die historischen Stadttore oder das alte Rathaus. Darüber hinaus verfügt Stendal über ein Theater, ein Kino, Museen, einen Tierpark sowie zahlreiche Bars, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.
Sie erreichen vom Objekt aus in wenigen Minuten die Bahnstation Stendal Hochschule (ca. 1 km), die an der Strecke Wittenberge–Magdeburg liegt. Der Hauptbahnhof Stendal bietet zusätzlich einen ICE-Halt, wodurch Städte wie Berlin, Wolfsburg oder Hannover schnell erreichbar sind – ein großer Vorteil insbesondere für Pendler.
Auch attraktive Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung, beispielsweise die historischen Städte Tangermünde (ca. 11 km) und Arneburg (ca. 12 km), die beide direkt an der Elbe liegen und mit ihren malerischen Altstädten und ihrem besonderen historischen Flair begeistern.
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einer gut ausgestatteten Doppelhaushälfte in ruhiger Lage? Herr Jannik Zimzik von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Hansestadt Stendal und überzeugt durch eine solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen sowie einem pflegeleichten Garten.
Das im Jahr 1958 errichtete Haus wurde im Jahr 1995 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden auch alle Rohrleitungen inklusive der Elektrik erneuert. Zusätzlich entstand ein praktischer Garagenanbau. Durch die zusätzliche Dämmung von Dach und Fassade und der teilweise verbauten wasserführenden Fußbodenheizung präsentiert sich die Immobilie auch energetisch in einem guten Zustand.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und drei Zimmer. Das Haus steht auf einem 574 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder entspannte Stunden im Freien bietet.
Hinter der Haustür erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und mit einer Grundfläche von ca. 20 m² imposanter Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, ca. 36 m² große Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt hier besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Ein bodentiefes Fenster ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und sorgt gleichzeitig für viel Tageslicht im Wohnbereich.
Die ca. 31 m² große, überdachte Terrasse mit hochwertigem Glasdach ist ein besonderes Highlight. Dank der südwestlichen Ausrichtung lassen sich hier sonnige Nachmittage sowie angenehme Abendstunden im Freien genießen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer des Erdgeschosses. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus sind in allen Räumen Rollläden verbaut, die zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Erst im Jahr 2024 wurden das Badezimmer im Erdgeschoss teilsaniert. Es ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für entspannte Wohlfühlmomente.
Die Ausstattung des Hauses lässt wirklich kaum etwas zu wünschen übrig.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer. Zusätzlich ist das Haus mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet. Das spart Zeit beim Reinigen der Bäder und macht alle wasserführenden Geräte langlebiger. Zur kostensparenden Gartenbewässerung steht Ihnen zudem ein eigener Brunnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktive Immobilie mit guter Ausstattung, tollem Grundstück und ruhiger Lage in Stendal – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnumgebung legen.
Besichtigungen vor Ort finden ab dem 30.04.2026 statt.
Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen.
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Ansprechpartner: Christopher Bünnig
E-Mail: Christopher.buennig@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 418 30 982
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Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Nord im ruhigen Wohngebiet. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld mit guter Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, ein Fleischer sowie gastronomische Angebote. Darüber hinaus sind ein Fitnessstudio, ein Krankenhaus mit angrenzender Apotheke, Spielplätze und verschiedene Sportstätten wie Tennis-, Leichtathletik- und Fußballanlagen schnell erreichbar.
Die historische Innenstadt von Stendal ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig prägt die Geschichte der Hansestadt das Stadtbild bis heute – beispielsweise durch die Roland-Statue auf dem Marktplatz, die historischen Stadttore oder das alte Rathaus. Darüber hinaus verfügt Stendal über ein Theater, ein Kino, Museen, einen Tierpark sowie zahlreiche Bars, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.
Sie erreichen vom Objekt aus in wenigen Minuten die Bahnstation Stendal Hochschule (ca. 1 km), die an der Strecke Wittenberge–Magdeburg liegt. Der Hauptbahnhof Stendal bietet zusätzlich einen ICE-Halt, wodurch Städte wie Berlin, Wolfsburg oder Hannover schnell erreichbar sind – ein großer Vorteil insbesondere für Pendler.
Auch attraktive Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung, beispielsweise die historischen Städte Tangermünde (ca. 11 km) und Arneburg (ca. 12 km), die beide direkt an der Elbe liegen und mit ihren malerischen Altstädten und ihrem besonderen historischen Flair begeistern.
FALC Immobilien Stendal
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