Ahornweg 17
39179 Barleben

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Nettokaltmiete: 660 EUR Warmmiete: 890 EUR Mietpreis pro qm: 8,26 EUR
Wohnfläche:ca. 79,94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Frei ab:2026-02-01
Erdgeschoss in Ahornweg 17
39179 Barleben

Schöne sonnige 3-R-Wohnung im EG ca.79,94 m³ mit Terrasse in Barleben - OT Ebendorf zu vermieten !

Angebot der Woche
SIE SUCHEN WIR HABEN ....

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Raum-Wohnung im EG bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 79,94 m². Der gut durchdachte Zuschnitt schafft ein offenes und helles Ambiente. Die 3-R-Wohnung verfügt über eine schöne sonnige Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.Diese Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Haustiere nach Absprache. Ein eigener Kellerraum sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage .

Ausstattung

Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Wohnzimmer Geräumig und lichtdurchflutet
Schlafzimmer Ruhig und großzügig geschnitten
Kinder-/Arbeitszimmer Vielseitig nutzbar.
Bad helles Badezimmer mit Badewanne .
Mietbindung 18.Monate Anmerkung die Fotos sind ohne Haftung

Sonstiges

Info unter 0391-6222612 Angebot der Woche !
Tel.0170-7765377 Mobil
SIE SUCHEN WIR HABEN .

Ständig Neue Angebote auf www.Wentzel-Immobilien.de
Sicher finden Sie bei uns dies passende Wohnung Preiswert und schnell!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
115 EUR
Kaution:
1.980 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
115 EUR
Mietpreis pro qm:
8,26 EUR
Nettokaltmiete:
660 EUR
Warmmiete:
890 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
79,94 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Wohnzimmer Geräumig und lichtdurchflutet
Schlafzimmer Ruhig und großzügig geschnitten
Kinder-/Arbeitszimmer Vielseitig nutzbar.
Bad helles Badezimmer mit Badewanne .
Mietbindung 18.Monate Anmerkung die Fotos sind ohne Haftung
Dreizeiler:
Angebot der Woche
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Lage:
Die Ortschaft Ebendorf gehört zur Gemeinde Barleben im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Ebendorf befindet sich verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße 189 und der Autobahn A2, die eine wichtige Verbindung zwischen Hannover und Berlin darstellt. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht die Ortschaft gut erreichbar.

Ebendorf liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von Feldern und Wiesen, bietet aber zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Magdeburg. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt macht Ebendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem ist das Gebiet durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 3-Raum-Wohnung im EG bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 79,94 m². Der gut durchdachte Zuschnitt schafft ein offenes und helles Ambiente. Die 3-R-Wohnung verfügt über eine schöne sonnige Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.Diese Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Haustiere nach Absprache. Ein eigener Kellerraum sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage .
Sonstiges:
Info unter 0391-6222612 Angebot der Woche !
Tel.0170-7765377 Mobil
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.02.2026
Haustiere erlaubt:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
2026-02-01
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-03-06
Energieverbrauchkennwert:
88,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
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H
0
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75
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Ahornweg 17
39179 Barleben

Die Ortschaft Ebendorf gehört zur Gemeinde Barleben im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Ebendorf befindet sich verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße 189 und der Autobahn A2, die eine wichtige Verbindung zwischen Hannover und Berlin darstellt. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht die Ortschaft gut erreichbar.

Ebendorf liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von Feldern und Wiesen, bietet aber zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Magdeburg. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt macht Ebendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem ist das Gebiet durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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