Mittagstraße ..
39124 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 1.030 EUR Warmmiete: 1.442 EUR Mietpreis pro qm: 5 EUR
Baujahr:1900
Frei ab:2026-04-28
Sonstige in Mittagstraße ..
39124 Magdeburg

SIE SUCHEN WIR HABEN, Preiswerte helle freundliche Gewerberäume ca.206m² zu vermieten !

Das suchen hat ein Ende ...!

Objektbeschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe.

Die Mieteinheit mit 6 Büros befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Mittagstraße.

Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So haben wir zur Mittagstraße neue Schallschutzfenster mit Einbruchsschutz eingebaut. Alle Räume wurden komplett neu tapeziert und mit einem neuen Fußbodenbelag versehen. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern. Ausgestattet sind die Räume mit einem hochwertigen Bodenbelag/ Fliesen, Teeküche, WC, DSL und vieles mehr. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.

Bei Vertragsabschluss mit einer Laufzeit von ab 2 Jahren, bieten wir Ihnen eine Befreiung von der Kaltmiete von 2 Monaten an.

Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.

Ausstattung

Nachmieter gesucht ....
Freundliche sonnige Gewerberäume .....

Vertragslaufzeit: ab 1 Jahr (Vertrag von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel)
Kaution: 2 Kaltmieten
Stellplatz: 30,00 EUR pro Stellplatz

Weitere Information über die Gewerbräume erhalten Sie auf Anfrage.
Tel.0170-7765377.

Sonstiges

Tel.0170-7765377 Herr Wentzel
Sie suchen wir haben weitere Angebote unter www.wentzel-Immobilien.de
Neu Kaufangebote auf www.wentzel-immobilien,de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
5 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Heizkosten:
212 EUR
Warmmiete:
1.442 EUR
Kaution:
2.068 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
30 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
1.030 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
206 m²
Gesamtfläche:
206 m²
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Stellplatzart:
Freiplatz
Abstellraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Nachmieter gesucht ....
Freundliche sonnige Gewerberäume .....

Vertragslaufzeit: ab 1 Jahr (Vertrag von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel)
Kaution: 2 Kaltmieten
Stellplatz: 30,00 EUR pro Stellplatz

Weitere Information über die Gewerbräume erhalten Sie auf Anfrage.
Tel.0170-7765377.
Dreizeiler:
Das suchen hat ein Ende ...!
Lage:
Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe.
Nähe der B1.sowie A2 und A14
Objektbeschreibung:
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe.

Die Mieteinheit mit 6 Büros befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Mittagstraße.

Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So haben wir zur Mittagstraße neue Schallschutzfenster mit Einbruchsschutz eingebaut. Alle Räume wurden komplett neu tapeziert und mit einem neuen Fußbodenbelag versehen. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern. Ausgestattet sind die Räume mit einem hochwertigen Bodenbelag/ Fliesen, Teeküche, WC, DSL und vieles mehr. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.

Bei Vertragsabschluss mit einer Laufzeit von ab 2 Jahren, bieten wir Ihnen eine Befreiung von der Kaltmiete von 2 Monaten an.

Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.
Sonstiges:
Tel.0170-7765377 Herr Wentzel
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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
28.04.2026
Anzahl Stellplätze:
5
Das Angebot ist frei ab:
2026-04-28
Infrastruktur
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
225
>250


Mittagstraße ..
39124 Magdeburg

Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe.
Nähe der B1.sowie A2 und A14

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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