Lübecker Straße 90b
39124 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 430 EUR Warmmiete: 555 EUR Mietpreis pro qm: 7,06 EUR
Wohnfläche:ca. 60,87 m²
Zimmer:2,00
Baujahr:1998
Frei ab:2025-07-29
Dachgeschoss in Lübecker Straße 90b
39124 Magdeburg

Preiswerte schöne 2-R-Wohnung im 4.OG/DG 60,87m2 mit EBK. zu vermieten..!

Angebot des Monats !
SIE SUCHEN WIR HABEN ....!

Objektbeschreibung

Preiswerte schöne 2-R-Wohnung zu vermieten in Magdeburg -Neue Neustadt im 3 OG ca.60,87m2 mit schöner Wohnküche.
Zentralheizung,Flur, helle freundliche Wohnräume,
Das große räumliche Bad ist gefliest mit Wanne, Dusche und Fenster .
Positive Bewerbungsunterlagen /Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.
Terminvergabe auch über Whats App. möglich.

Ausstattung

Kellerräume sind vorhanden.
PKW-Stellplatz nach Vereinbarung auf dem Hof 25,00 EUR monatlich.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.

Sonstiges

Ständig Neue Angebote auf www.Wentzel-Immobilien.de
Sicher finden Sie bei uns dies passende Wohnung Preiswert und schnell!
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Online Besichtigung möglich Termin nach Absprache.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
60 EUR
Kaution:
1.290 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
65 EUR
Mietpreis pro qm:
7,06 EUR
Nettokaltmiete:
430 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
25 EUR
Warmmiete:
555 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60,87 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
4
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Kellerräume sind vorhanden.
PKW-Stellplatz nach Vereinbarung auf dem Hof 25,00 EUR monatlich.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.
Dreizeiler:
Angebot des Monats !
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Lage:
Das Objekt befindet sich Lage in Magdeburg - Neue Neustadt Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Preiswerte schöne 2-R-Wohnung zu vermieten in Magdeburg -Neue Neustadt im 3 OG ca.60,87m2 mit schöner Wohnküche.
Zentralheizung,Flur, helle freundliche Wohnräume,
Das große räumliche Bad ist gefliest mit Wanne, Dusche und Fenster .
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Sonstiges:
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Online Besichtigung möglich Termin nach Absprache.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
29.07.2025
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2025-07-29
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-08-31
Ausweis gültig bis:
2027-08-30
Energieverbrauchkennwert:
119,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Lübecker Straße 90b
39124 Magdeburg

Das Objekt befindet sich Lage in Magdeburg - Neue Neustadt Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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