Naturnah und städtisch verbunden: MFH in Magdeburg

Lage:
Das Mehrfamilienhaus in der Elisenstraße 8 befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Magdeburg, die sich durch eine gewachsene städtische Struktur, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Dienstleistungsnutzungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren Bewohner von einer schnellen Verbindung in die Magdeburger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entstehen durch die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen und Uferbereichen der Elbe, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Lebensqualität.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung – sowohl an den ÖPNV als auch an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen – eignet sich die Adresse ideal für Berufspendler und alle, die ein modernes Stadtleben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Magdeburg mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von 301 m² und das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 384 m².

Vier der Wohnungen wurden bereits saniert und verfügen über eine normale Ausstattung. Die Wohnungsgrößen liegen um die 55 m² und bieten somit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch für eine größere Familie, die mehrere Wohnungen nutzen möchte. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Haus zu einem attraktiven Wohnort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!