39116 Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.100 EUR
Wohnfläche:ca. 88 m²
Grundstück:ca. 502 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2006
Frei ab:2026-08-01
Bungalow in 39116 Magdeburg
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Bungalow zur Miete in Magdeburg-Ottersleben – Wohnen auf einer Ebene mit Garage und Garten

Objektbeschreibung

verfügbar ab 01.08.2026
Wohnen auf einer Ebene – ideal für ein Paar in der zweiten Lebensphase
In ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben, im Bereich Sonnenanger, steht dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil zur Vermietung. Ein ideales Zuhause für ein kinderloses Paar oder ein Paar im fortgeschrittenen Alter, das Wert auf Wohnen auf einer Ebene, einen eigenen Garten und eine entspannte Wohnatmosphäre legt.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem 502 m² großen Grundstück verbindet dieses Einfamilienhaus zur Miete in Magdeburg Komfort, Funktionalität und Gestaltungsspielraum auf angenehme Weise.

Wohnen mit klarer Struktur und kurzen Wegen
Das Haus überzeugt durch seine praktische Bungalowbauweise – alles auf einer Ebene, ohne Treppen, mit einer klaren und gut nutzbaren Raumaufteilung.

Zur Verfügung stehen:

3 gut geschnittene Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer)
kleine, funktionale Küche
Badezimmer
separater Hauswirtschaftsraum
Damit eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die sich ein unkompliziertes, gut überschaubares Wohnumfeld wünschen.

Außenbereich mit viel Nutz- und Lebensqualität
Das Grundstück bietet mehr als nur Raum – es schafft Lebensqualität im Grünen:

sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
gepflegter Garten mit Gestaltungsspielraum
Gartenhaus für Hobby, Geräte oder Rückzug
Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Nebengelass
Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien ebenso genießen wie praktische Alltagslösungen bequem unterbringen.

Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten
Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird unrenoviert übergeben. Das bedeutet maximale Freiheit für Sie als Mieter – gestalten Sie Böden, Farben und Stil ganz nach Ihrem Geschmack und machen Sie das Haus zu Ihrem persönlichen Zuhause.

Diese Flexibilität spricht insbesondere Mieter an, die nicht nur ein Objekt suchen, sondern einen Ort, den sie langfristig prägen möchten.

alle info unter https://immodrom.de/immobilien/einfamilienhaus-mieten/

Ausstattung

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.100 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Kaution:
3.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
provisionsfrei
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
88 m²
Grundstücksfläche:
502 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
West
Bad:
Dusche, Wanne
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Dachform:
Walmdach
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Rolladen:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
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Lage:
Ruhige Lage in Magdeburg-Ottersleben
Der Sonnenanger in Ottersleben zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.



alle info unter https://immodrom.de/immobilien/einfamilienhaus-mieten/

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen.
Objektbeschreibung:
verfügbar ab 01.08.2026
Wohnen auf einer Ebene – ideal für ein Paar in der zweiten Lebensphase
In ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben, im Bereich Sonnenanger, steht dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil zur Vermietung. Ein ideales Zuhause für ein kinderloses Paar oder ein Paar im fortgeschrittenen Alter, das Wert auf Wohnen auf einer Ebene, einen eigenen Garten und eine entspannte Wohnatmosphäre legt.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem 502 m² großen Grundstück verbindet dieses Einfamilienhaus zur Miete in Magdeburg Komfort, Funktionalität und Gestaltungsspielraum auf angenehme Weise.

Wohnen mit klarer Struktur und kurzen Wegen
Das Haus überzeugt durch seine praktische Bungalowbauweise – alles auf einer Ebene, ohne Treppen, mit einer klaren und gut nutzbaren Raumaufteilung.

Zur Verfügung stehen:

3 gut geschnittene Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer)
kleine, funktionale Küche
Badezimmer
separater Hauswirtschaftsraum
Damit eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die sich ein unkompliziertes, gut überschaubares Wohnumfeld wünschen.

Außenbereich mit viel Nutz- und Lebensqualität
Das Grundstück bietet mehr als nur Raum – es schafft Lebensqualität im Grünen:

sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
gepflegter Garten mit Gestaltungsspielraum
Gartenhaus für Hobby, Geräte oder Rückzug
Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Nebengelass
Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien ebenso genießen wie praktische Alltagslösungen bequem unterbringen.

Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten
Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird unrenoviert übergeben. Das bedeutet maximale Freiheit für Sie als Mieter – gestalten Sie Böden, Farben und Stil ganz nach Ihrem Geschmack und machen Sie das Haus zu Ihrem persönlichen Zuhause.

Diese Flexibilität spricht insbesondere Mieter an, die nicht nur ein Objekt suchen, sondern einen Ort, den sie langfristig prägen möchten.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2026-08-01
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2026
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,05 Km
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2006
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-12-26
Ausweis gültig bis:
12-2028
Energieverbrauchkennwert:
137,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2006
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


39116 Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige Lage in Magdeburg-Ottersleben
Der Sonnenanger in Ottersleben zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.



alle info unter https://immodrom.de/immobilien/einfamilienhaus-mieten/

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen.

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