Mittelstraße .
39114 Magdeburg
(17)
| Nettokaltmiete: | 4.450 EUR | Warmmiete: | 6.900 EUR | Mietpreis pro qm: | 6,02 EUR |
| Baujahr: | 1998 | ||||
| Frei ab: | 2024-04-15 | ||||
| Sonstige in Mittelstraße . 39114 Magdeburg | |||||
Preiswerte Gewerberäume / Haus ca.739,02m². zu vermieten in Magdeburg - Werder
Angebot der Woche ....!
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Objektbeschreibung
Angebot ... !
Preiswerte Gewerberäume / Haus für Arztpraxis / Büroräume zu vermieten. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit / Haus.
Besichtigungen nach Vereinbarung: Neu Mobil auch per Whats app. möglich. Tel.01707765377
Schriftliche Anfragen richten Sie bitte / Termine an info@Wentzel-Immobilien.de
Eine Teilanmietung wäre nach Absprache möglich ....!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL -Verfügbar
Die Büroeinheiten im Haus befinden sich im EG. 1.2.3.OG sowie eine Wohnung im DG. mit einer ges.Nutzflächen von ca.739,02m².
Grundstücksgröße ca.833 m²
ca.15 PKW-Stellplätze wären nach Umbau möglich.
Das Gewerbe ist voll unterkellert was für eine Lagerung gut genutzt werden könnte nach dem Umbau.
Sonstiges
Anfragen : info@wentzel-immobilien.de
Neu Immobilien zum Kauf.
weitere Angebote unter.www.wentzel-immobilien.de
Weitere Information über die Gewerbräume erhalten Sie auf Anfrage.
Tel.0170-7765377.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
6,02 EUR
Nebenkosten:
2.450 EUR
Warmmiete:
6.900 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Miete):
480 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
4.450 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
739,02 m²
Ausstattung
Bodenbelag:
Linoleum, Laminat, Teppich, Fliesen
Stellplatzart:
Freiplatz
Abstellraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL -Verfügbar
Die Büroeinheiten im Haus befinden sich im EG. 1.2.3.OG sowie eine Wohnung im DG. mit einer ges.Nutzflächen von ca.739,02m².
Grundstücksgröße ca.833 m²
ca.15 PKW-Stellplätze wären nach Umbau möglich.
Das Gewerbe ist voll unterkellert was für eine Lagerung gut genutzt werden könnte nach dem Umbau.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL -Verfügbar
Die Büroeinheiten im Haus befinden sich im EG. 1.2.3.OG sowie eine Wohnung im DG. mit einer ges.Nutzflächen von ca.739,02m².
Grundstücksgröße ca.833 m²
ca.15 PKW-Stellplätze wären nach Umbau möglich.
Das Gewerbe ist voll unterkellert was für eine Lagerung gut genutzt werden könnte nach dem Umbau.
Dreizeiler:
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Lage:
Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder.
Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken „Zollhafen“ und „Winterhafen Magdeburg“ übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft.
Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über die Alte Elbe), im Norden die Markgrafenstraße (Jerusalembrücken über die Elbe und Friedensbrücken über die Alte Elbe), im Süden für Fußgänger und Radfahrer die Brücken zum Rotehornpark: die Sternbrücke Magdeburg vom Westufer und die Brücke am Wasserfall vom Ostufer.
Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder.
Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken „Zollhafen“ und „Winterhafen Magdeburg“ übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft.
Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über die Alte Elbe), im Norden die Markgrafenstraße (Jerusalembrücken über die Elbe und Friedensbrücken über die Alte Elbe), im Süden für Fußgänger und Radfahrer die Brücken zum Rotehornpark: die Sternbrücke Magdeburg vom Westufer und die Brücke am Wasserfall vom Ostufer.
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Eine Teilanmietung wäre nach Absprache möglich ....!
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Preiswerte Gewerberäume / Haus für Arztpraxis / Büroräume zu vermieten. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit / Haus.
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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
15.04.2024
Anzahl Stellplätze:
12
Das Angebot ist frei ab:
2024-04-15
Infrastruktur
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-10-12
Ausweis gültig bis:
2027-10-12
Energieverbrauchkennwert:
91,09 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Mittelstraße .
39114 Magdeburg
Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder.
Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken „Zollhafen“ und „Winterhafen Magdeburg“ übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft.
Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über die Alte Elbe), im Norden die Markgrafenstraße (Jerusalembrücken über die Elbe und Friedensbrücken über die Alte Elbe), im Süden für Fußgänger und Radfahrer die Brücken zum Rotehornpark: die Sternbrücke Magdeburg vom Westufer und die Brücke am Wasserfall vom Ostufer.
Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken „Zollhafen“ und „Winterhafen Magdeburg“ übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft.
Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über die Alte Elbe), im Norden die Markgrafenstraße (Jerusalembrücken über die Elbe und Friedensbrücken über die Alte Elbe), im Süden für Fußgänger und Radfahrer die Brücken zum Rotehornpark: die Sternbrücke Magdeburg vom Westufer und die Brücke am Wasserfall vom Ostufer.
Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg
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