Cochstedter Straße 36
39112 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 438 EUR Warmmiete: 638 EUR Mietpreis pro qm: 6,50 EUR
Wohnfläche:ca. 67,34 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Frei ab:2025-12-11
Etagenwohnung in Cochstedter Straße 36
39112 Magdeburg

Preiswerte 3-R-Wohnung san.Altbau, ca.67,34 m² mit Balkon In Magd.-Cochstedter str. zu vermieten ..!

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Objektbeschreibung

- Laminat in allen Wohnräumen.
- Tageslichtbad mit Wanne ,WM-Anschluss im Keller / Waschhaus .
- Schöner sonniger Balkon abgehend zur Straße .
- Stillvoll 3-R-Wohnung im 2.OG zu vermieten nähe MD-
Leipziger str.
Wohnzimmer u.Schlafzimmer gehen zum grünen Innenhof.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 3-R-Wohnung. Mietbindung 1.Jahr
Eine Online Besichtigung wäre nach Absprache auch möglich.

Ausstattung

Bilder Ohne Gewähr und Haftung Mietbindung 1.Jahr
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 3-R-Wohnung.
Neu bei uns Terminvergabe auch über WhatsApp.verfügbar.

Sonstiges

Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Neue Angebote auch unter www.wentzel-Immobilien.de
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
876 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
100 EUR
Mietpreis pro qm:
6,50 EUR
Nettokaltmiete:
438 EUR
Warmmiete:
638 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
67,34 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Bilder Ohne Gewähr und Haftung Mietbindung 1.Jahr
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 3-R-Wohnung.
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Dreizeiler:
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Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Sudenburg Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten, dass Stadtzentrum 5 Minuten, zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Die Glacis-Parkanlagen mit altem grossen Baumbestand und Kinderspielplätzen im Grünen vor dem Objekt bieten Möglichkeiten zum Verweilen für Erwachsene und Spielen für Kinder.
Objektbeschreibung:
- Laminat in allen Wohnräumen.
- Tageslichtbad mit Wanne ,WM-Anschluss im Keller / Waschhaus .
- Schöner sonniger Balkon abgehend zur Straße .
- Stillvoll 3-R-Wohnung im 2.OG zu vermieten nähe MD-
Leipziger str.
Wohnzimmer u.Schlafzimmer gehen zum grünen Innenhof.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 3-R-Wohnung. Mietbindung 1.Jahr
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Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
11.12.2025
Haustiere erlaubt:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
2025-12-11
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-04-10
Energieverbrauchkennwert:
105,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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G
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Cochstedter Straße 36
39112 Magdeburg

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Sudenburg Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten, dass Stadtzentrum 5 Minuten, zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Die Glacis-Parkanlagen mit altem grossen Baumbestand und Kinderspielplätzen im Grünen vor dem Objekt bieten Möglichkeiten zum Verweilen für Erwachsene und Spielen für Kinder.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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