Fichtestraße 12
39112 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 270 EUR Warmmiete: 432 EUR Mietpreis pro qm: 6 EUR
Wohnfläche:ca. 45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Frei ab:2024-04-18
Etagenwohnung in Fichtestraße 12
39112 Magdeburg

Wohnen im grünen schöne 2-R-Wohnung 3.OG MD.-Sudenburg ca.45 m²,san. Altbau, zu vermieten.

Angebot der Woche ....!
Das suchen hat ein Ende.

Objektbeschreibung

"Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Fichtestr. in Magdeburg-Sudenburg und erstreckt sich über großzügige ca. 45m² im 3. Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist die schöne grüne Lage.

Die Wohnung eignet sich perfekt für WG-Leben und bietet genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten, denn Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen können? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen!"

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK.40,00 EUR zzgl,

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Eine Monatliche Strompauschale in Höhe von 60,00 EUR ist zzgl. zu zahlen ....!
Eine Online Besichtigung wäre auch kurzfristig möglich sollten Sie eine längerer Anreise haben.
PKW-Stellplatz wäre auf dem Hof möglich.
EBK.zzgl.40,00 EUR monatl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Dies sind nur einige unserer zahlreichen Objekte. Bei Interesse an weiteren Immobilien kontaktieren Sie uns bitte .
Tel.0170-7765377 oder per Wahts-App möglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
63 EUR
Kaution:
540 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
99 EUR
Mietpreis pro qm:
6 EUR
Nettokaltmiete:
270 EUR
Warmmiete:
432 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
45 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
3
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK.40,00 EUR zzgl,

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Eine Monatliche Strompauschale in Höhe von 60,00 EUR ist zzgl. zu zahlen ....!
Eine Online Besichtigung wäre auch kurzfristig möglich sollten Sie eine längerer Anreise haben.
PKW-Stellplatz wäre auf dem Hof möglich.
EBK.zzgl.40,00 EUR monatl.
Dreizeiler:
Angebot der Woche ....!
Das suchen hat ein Ende.
Lage:
Magdeburg- Sudenburg sehr Zentral gelegen, erreichen Sie von der Fichte Str.schnell alle wichtigen Punkte der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf erreichen Sie bequem zu fuss. Die Tangentenauffahrt und somit die Anbindung zu den Autobahnen A2 und A14 sind nur 5.Min entfernt.
Objektbeschreibung:
"Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Fichtestr. in Magdeburg-Sudenburg und erstreckt sich über großzügige ca. 45m² im 3. Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist die schöne grüne Lage.

Die Wohnung eignet sich perfekt für WG-Leben und bietet genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten, denn Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen können? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen!"
Sonstiges:
Wichtiger Hinweis: Dies sind nur einige unserer zahlreichen Objekte. Bei Interesse an weiteren Immobilien kontaktieren Sie uns bitte .
Tel.0170-7765377 oder per Wahts-App möglich.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
18.04.2024
Haustiere erlaubt:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
2024-04-18
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1973
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-05-21
Ausweis gültig bis:
2030-05-21
Energieverbrauchkennwert:
276,03 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1973
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Fichtestraße 12
39112 Magdeburg

Magdeburg- Sudenburg sehr Zentral gelegen, erreichen Sie von der Fichte Str.schnell alle wichtigen Punkte der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf erreichen Sie bequem zu fuss. Die Tangentenauffahrt und somit die Anbindung zu den Autobahnen A2 und A14 sind nur 5.Min entfernt.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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