39112 Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 82.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 50 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Baujahr: | 1970 |
| Erdgeschoss in 39112 Magdeburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Rohdiamant für Handwerker im Herzen Magdeburgs
Objektbeschreibung
Versteckt in einer belebten Hauptstraße, liegt diese Wohnung in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Lage dieser Wohnung es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl die erforderlichen Geschäfte als auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten zu erreichen, unter anderem Familien-Cafes. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks und Spielplätze.
Die gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre zwischen der belebten Stadtmitte und der familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ärztlichen Versorgung; im selben Treppenhaus befindet sich eine kardiologische Praxis, was sie auch perfekt für Senioren macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und geräumigen Küche mit gefliestem Fußboden begrüßt, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten: Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. Die großzügige Küche bietet außerdem die Möglichkeit, sie nach Bedarf umzugestalten. Ein einladender Flur führt von der Küche zu den Schlafzimmern, vorbei am Badezimmer. Das Badezimmer ist in zwei Räume unterteilt: einen Vorraum mit Badewanne und eine separate Toilette mit Waschbecken. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein gemütliches Holzbett und bieten viel Tageslicht durch die großen Fenster, die reizvolle Ausblicke auf den gemeinschaftlich genutzten Hinterhof bieten.
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
82.000 EUR
Courtage:
2,38 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
200 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
50 m²
vermietbare Fläche:
50 m²
Wohnfl.:
50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,50
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, Magdeburg, zeichnet sich durch ihre starke Wirtschaft und zugleich familienfreundliche Atmosphäre aus. Dies ist nicht nur auf den Optimismus der Bürgerinnen und Bürger zurückzuführen, sondern auch auf eine wirtschaftsfreundliche Politik. Mit über 20.000 Studierenden an Universität und Fachhochschule sowie zahlreichen wissenschaftlichen Einrichtungen bietet Magdeburg ideale Bedingungen für Gründer und Unternehmer. Ein Beispiel dafür ist der Chiphersteller Intel, der große Investitionen in der Region plant und dadurch Tausende neue Arbeitsplätze schaffen wird.
Doch Magdeburg ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten und Forschen, sondern auch zum Leben. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder und Jugendliche. Dank ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parks bietet Magdeburg natürliche Ruhe und ausgiebige Erholung.
Die lebhafte Atmosphäre rund um das Zentrum des Stadtteils Sudenburg zieht Menschen an. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Clubs, die Sudenburg zu einem attraktiven Ort machen. Die Nähe zur Magdeburger Altstadt im Südwesten und zur Innenstadt macht den Stadtteil zusätzlich reizvoll. Neben dem pulsierenden Leben entlang der Halberstädter Straße finden sich elegante Gründerzeithäuser, traditionsreiche Handwerksbetriebe, kleine Galerien und gemütliche Gasthäuser. Viele grüne Parkanlagen schmücken den Bezirk.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Querstraße der beliebten und lebhaften Halberstädter Straße. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie der Ambrosiusplatz erreichbar. Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität, die leicht mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind, ist besonders praktisch. Die nächste Auffahrt zum Magdeburger Ring ist nur zwei Straßen entfernt.
Die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, Magdeburg, zeichnet sich durch ihre starke Wirtschaft und zugleich familienfreundliche Atmosphäre aus. Dies ist nicht nur auf den Optimismus der Bürgerinnen und Bürger zurückzuführen, sondern auch auf eine wirtschaftsfreundliche Politik. Mit über 20.000 Studierenden an Universität und Fachhochschule sowie zahlreichen wissenschaftlichen Einrichtungen bietet Magdeburg ideale Bedingungen für Gründer und Unternehmer. Ein Beispiel dafür ist der Chiphersteller Intel, der große Investitionen in der Region plant und dadurch Tausende neue Arbeitsplätze schaffen wird.
Doch Magdeburg ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten und Forschen, sondern auch zum Leben. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder und Jugendliche. Dank ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parks bietet Magdeburg natürliche Ruhe und ausgiebige Erholung.
Die lebhafte Atmosphäre rund um das Zentrum des Stadtteils Sudenburg zieht Menschen an. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Clubs, die Sudenburg zu einem attraktiven Ort machen. Die Nähe zur Magdeburger Altstadt im Südwesten und zur Innenstadt macht den Stadtteil zusätzlich reizvoll. Neben dem pulsierenden Leben entlang der Halberstädter Straße finden sich elegante Gründerzeithäuser, traditionsreiche Handwerksbetriebe, kleine Galerien und gemütliche Gasthäuser. Viele grüne Parkanlagen schmücken den Bezirk.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Querstraße der beliebten und lebhaften Halberstädter Straße. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie der Ambrosiusplatz erreichbar. Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität, die leicht mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind, ist besonders praktisch. Die nächste Auffahrt zum Magdeburger Ring ist nur zwei Straßen entfernt.
Objektbeschreibung:
Versteckt in einer belebten Hauptstraße, liegt diese Wohnung in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Lage dieser Wohnung es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl die erforderlichen Geschäfte als auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten zu erreichen, unter anderem Familien-Cafes. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks und Spielplätze.
Die gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre zwischen der belebten Stadtmitte und der familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ärztlichen Versorgung; im selben Treppenhaus befindet sich eine kardiologische Praxis, was sie auch perfekt für Senioren macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und geräumigen Küche mit gefliestem Fußboden begrüßt, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten: Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. Die großzügige Küche bietet außerdem die Möglichkeit, sie nach Bedarf umzugestalten. Ein einladender Flur führt von der Küche zu den Schlafzimmern, vorbei am Badezimmer. Das Badezimmer ist in zwei Räume unterteilt: einen Vorraum mit Badewanne und eine separate Toilette mit Waschbecken. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein gemütliches Holzbett und bieten viel Tageslicht durch die großen Fenster, die reizvolle Ausblicke auf den gemeinschaftlich genutzten Hinterhof bieten.
Versteckt in einer belebten Hauptstraße, liegt diese Wohnung in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Lage dieser Wohnung es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl die erforderlichen Geschäfte als auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten zu erreichen, unter anderem Familien-Cafes. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks und Spielplätze.
Die gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre zwischen der belebten Stadtmitte und der familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ärztlichen Versorgung; im selben Treppenhaus befindet sich eine kardiologische Praxis, was sie auch perfekt für Senioren macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und geräumigen Küche mit gefliestem Fußboden begrüßt, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten: Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. Die großzügige Küche bietet außerdem die Möglichkeit, sie nach Bedarf umzugestalten. Ein einladender Flur führt von der Küche zu den Schlafzimmern, vorbei am Badezimmer. Das Badezimmer ist in zwei Räume unterteilt: einen Vorraum mit Badewanne und eine separate Toilette mit Waschbecken. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein gemütliches Holzbett und bieten viel Tageslicht durch die großen Fenster, die reizvolle Ausblicke auf den gemeinschaftlich genutzten Hinterhof bieten.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
6
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
5,23 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,05 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,08 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,90 Km
Entfernung Flughafen:
4,60 Km
Entfernung Grundschule:
0,44 Km
Entfernung Gymnasium:
1,86 Km
Entfernung Kindergarten:
0,39 Km
Entfernung Zentrum:
3,31 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1970
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
39112 Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, Magdeburg, zeichnet sich durch ihre starke Wirtschaft und zugleich familienfreundliche Atmosphäre aus. Dies ist nicht nur auf den Optimismus der Bürgerinnen und Bürger zurückzuführen, sondern auch auf eine wirtschaftsfreundliche Politik. Mit über 20.000 Studierenden an Universität und Fachhochschule sowie zahlreichen wissenschaftlichen Einrichtungen bietet Magdeburg ideale Bedingungen für Gründer und Unternehmer. Ein Beispiel dafür ist der Chiphersteller Intel, der große Investitionen in der Region plant und dadurch Tausende neue Arbeitsplätze schaffen wird.
Doch Magdeburg ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten und Forschen, sondern auch zum Leben. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder und Jugendliche. Dank ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parks bietet Magdeburg natürliche Ruhe und ausgiebige Erholung.
Die lebhafte Atmosphäre rund um das Zentrum des Stadtteils Sudenburg zieht Menschen an. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Clubs, die Sudenburg zu einem attraktiven Ort machen. Die Nähe zur Magdeburger Altstadt im Südwesten und zur Innenstadt macht den Stadtteil zusätzlich reizvoll. Neben dem pulsierenden Leben entlang der Halberstädter Straße finden sich elegante Gründerzeithäuser, traditionsreiche Handwerksbetriebe, kleine Galerien und gemütliche Gasthäuser. Viele grüne Parkanlagen schmücken den Bezirk.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Querstraße der beliebten und lebhaften Halberstädter Straße. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie der Ambrosiusplatz erreichbar. Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität, die leicht mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind, ist besonders praktisch. Die nächste Auffahrt zum Magdeburger Ring ist nur zwei Straßen entfernt.
Doch Magdeburg ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten und Forschen, sondern auch zum Leben. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder und Jugendliche. Dank ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parks bietet Magdeburg natürliche Ruhe und ausgiebige Erholung.
Die lebhafte Atmosphäre rund um das Zentrum des Stadtteils Sudenburg zieht Menschen an. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Clubs, die Sudenburg zu einem attraktiven Ort machen. Die Nähe zur Magdeburger Altstadt im Südwesten und zur Innenstadt macht den Stadtteil zusätzlich reizvoll. Neben dem pulsierenden Leben entlang der Halberstädter Straße finden sich elegante Gründerzeithäuser, traditionsreiche Handwerksbetriebe, kleine Galerien und gemütliche Gasthäuser. Viele grüne Parkanlagen schmücken den Bezirk.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Querstraße der beliebten und lebhaften Halberstädter Straße. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie der Ambrosiusplatz erreichbar. Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität, die leicht mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind, ist besonders praktisch. Die nächste Auffahrt zum Magdeburger Ring ist nur zwei Straßen entfernt.
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