Editharing .31
39108 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 1.300 EUR Warmmiete: 1.700 EUR Mietpreis pro qm: 8,13 EUR
Wohnfläche:ca. 160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1902
Frei ab:2026-05-26
Wohnung in Editharing .31
39108 Magdeburg

Stilvolle helle 6-R-Wohnung ca.160 m² in MD.Stadtfeld-Ost zu vermieten.

Angebot des Monats.
Sie suchen wir haben.

Objektbeschreibung

Exposé – 6-Raum-Wohnung in 39108 Magdeburg / Stadtfeld-Ost

Charmante und großzügige Altbauwohnung in repräsentativer Stadtvilla in begehrter Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fensterflächen, helle Räume sowie einen gelungenen Mix aus modernisierten Elementen und klassischem Altbaucharakter.

Highlights der Wohnung

* 6 großzügige Räume
* Helle und freundliche Wohnatmosphäre
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Große Küche mit viel Platz
* Hochwertige Bodenbeläge
* Stilvolle Altbaufenster und hohe Decken
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Gepflegte Stadtvilla mit besonderem Charme

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über moderne Bodenbeläge in Holzoptik, helle Wandgestaltungen sowie ein zeitgemäß gefliestes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
- PkW-Stellplatz oder Garage auf Anfrage möglich !


Objektbeschreibung

Die großzügige 6-Raum-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Das stilvolle Gebäude vermittelt bereits von außen einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Sonstiges

1 Jahr Mietbindung
Angaben zu den Bildern ohne Gewähr.
Eine Studenten WG.ist nicht erwünscht.
Diese 6-R-Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
250 EUR
Kaution:
3.900 EUR
Mietpreis pro qm:
8,13 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Nettokaltmiete:
1.300 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Freiplatz (Miete):
50 EUR
Warmmiete:
1.700 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
160 m²
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
6
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über moderne Bodenbeläge in Holzoptik, helle Wandgestaltungen sowie ein zeitgemäß gefliestes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
- PkW-Stellplatz oder Garage auf Anfrage möglich !


Objektbeschreibung

Die großzügige 6-Raum-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Das stilvolle Gebäude vermittelt bereits von außen einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Dreizeiler:
Angebot des Monats.
Sie suchen wir haben.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost in 39108 Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Exposé – 6-Raum-Wohnung in 39108 Magdeburg / Stadtfeld-Ost

Charmante und großzügige Altbauwohnung in repräsentativer Stadtvilla in begehrter Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fensterflächen, helle Räume sowie einen gelungenen Mix aus modernisierten Elementen und klassischem Altbaucharakter.

Highlights der Wohnung

* 6 großzügige Räume
* Helle und freundliche Wohnatmosphäre
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Große Küche mit viel Platz
* Hochwertige Bodenbeläge
* Stilvolle Altbaufenster und hohe Decken
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Gepflegte Stadtvilla mit besonderem Charme
Sonstiges:
1 Jahr Mietbindung
Angaben zu den Bildern ohne Gewähr.
Eine Studenten WG.ist nicht erwünscht.
Diese 6-R-Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2026-05-26
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WAZ
Verfügbar ab:
26.05.2026
Objektzustand
Baujahr:
1902
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Editharing .31
39108 Magdeburg

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost in 39108 Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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