Wielandstraße .
39108 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 800 EUR Warmmiete: 1.040 EUR Mietpreis pro qm: 8,51 EUR
Wohnfläche:ca. 94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Frei ab:2026-01-01
Erdgeschoss in Wielandstraße .
39108 Magdeburg

Sehr schöne 4-R-Wohnung in MD-Stadtfeld -Ost im EG.ca.94m² zu vermieten !

Das suchen hat ein Ende ....

Objektbeschreibung

Schöne 4-Raum-Wohnung mit BLK. in Magdeburg Stadtfeld Ost
In begehrter Wohnlage von Magdeburg Stadtfeld Ost erwartet Sie diese charmante 4-Raum-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Etagenlage und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie einen gut durchdachten Grundriss.
Großzügige Wohnküche mit Platz für Essen und gemeinsames Kochen
Vier Zimmer, ideal für Familien, oder Homeoffice, optimal für Mehrpersonenhaushalte mit sonnigen Balkon
Eine angenehme Wohnatmosphäre helle Räume mit großen Fenstern

Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.

Ausstattung

Mietkonditionen Kaltmiete: 800,00 EUR
Nebenkosten: 240,00 EUR
Gesamtmiete: 2400,00 EUR
Wohnfläche: ca. 94 m²
Bilder ohne Haftung und Gewehr.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht.
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.
Eine angenehme Wohnatmosphäre

Sonstiges

Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Neue Angebote unter: www.wentzel-Immobilien.de Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
2.400 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
140 EUR
Mietpreis pro qm:
8,51 EUR
Nettokaltmiete:
800 EUR
Warmmiete:
1.040 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
94 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Mietkonditionen Kaltmiete: 800,00 EUR
Nebenkosten: 240,00 EUR
Gesamtmiete: 2400,00 EUR
Wohnfläche: ca. 94 m²
Bilder ohne Haftung und Gewehr.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht.
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.
Eine angenehme Wohnatmosphäre
Dreizeiler:
Das suchen hat ein Ende ....
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einem der gefragtesten Wohnviertel Magdeburgs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Objektbeschreibung:
Schöne 4-Raum-Wohnung mit BLK. in Magdeburg Stadtfeld Ost
In begehrter Wohnlage von Magdeburg Stadtfeld Ost erwartet Sie diese charmante 4-Raum-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Etagenlage und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie einen gut durchdachten Grundriss.
Großzügige Wohnküche mit Platz für Essen und gemeinsames Kochen
Vier Zimmer, ideal für Familien, oder Homeoffice, optimal für Mehrpersonenhaushalte mit sonnigen Balkon
Eine angenehme Wohnatmosphäre helle Räume mit großen Fenstern

Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.
Sonstiges:
Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Neue Angebote unter: www.wentzel-Immobilien.de Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.01.2026
Das Angebot ist frei ab:
2026-01-01
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1900
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Wielandstraße .
39108 Magdeburg

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einem der gefragtesten Wohnviertel Magdeburgs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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