Wielandstraße
39108 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 810 EUR Warmmiete: 1.095 EUR Mietpreis pro qm: 8,53 EUR
Wohnfläche:ca. 95 m²
Zimmer:4,00
Badezimmer:2
Baujahr:1900
Frei ab:2025-07-01
Dachgeschoss in Wielandstraße
39108 Magdeburg

Wohnen über der Stadt schöne 4-R.-Wohnung,BLK ca.95,00m² in MD-Stadtfeld Ost vermieten !

Angebot der Woche ....!
Das suchen hat ein Ende...

Objektbeschreibung

Schöne 4-Raum-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern in Magdeburg Stadtfeld Ost
In begehrter Wohnlage von Magdeburg Stadtfeld Ost erwartet Sie diese charmante 4-Raum-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Etagenlage über den Dächern der Stadt und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie einen gut durchdachten Grundriss.
Großzügige Wohnküche mit Platz für Essen und gemeinsames Kochen
Vier Zimmer, ideal für Familien, oder Homeoffice
Zwei moderne Bäder, optimal für Mehrpersonenhaushalte
Balkon mit Blick über die Stadt
Laminat- und Teppichboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
Helle Räume mit großen Fenstern

Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Bäder

Mietkonditionen Kaltmiete: 810,00 EUR
Nebenkosten: 285,00 EUR
Gesamtmiete: 1.095,00 EUR
Wohnfläche: ca. 95 m²
Bilder ohne Haftung und Gewehr.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Termine sind sehr Kurzfristig nicht möglich.

Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht.
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.

Sonstiges

Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Neue Angebote unter: www.wentzel-Immobilien.de Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
142,50 EUR
Kaution:
2.430 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
142,50 EUR
Mietpreis pro qm:
8,53 EUR
Nettokaltmiete:
810 EUR
Warmmiete:
1.095 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
95 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Laminat
Etage:
4
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Bäder

Mietkonditionen Kaltmiete: 810,00 EUR
Nebenkosten: 285,00 EUR
Gesamtmiete: 1.095,00 EUR
Wohnfläche: ca. 95 m²
Bilder ohne Haftung und Gewehr.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Termine sind sehr Kurzfristig nicht möglich.

Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht.
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.
Dreizeiler:
Angebot der Woche ....!
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Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einem der gefragtesten Wohnviertel Magdeburgs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Objektbeschreibung:
Schöne 4-Raum-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern in Magdeburg Stadtfeld Ost
In begehrter Wohnlage von Magdeburg Stadtfeld Ost erwartet Sie diese charmante 4-Raum-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Etagenlage über den Dächern der Stadt und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie einen gut durchdachten Grundriss.
Großzügige Wohnküche mit Platz für Essen und gemeinsames Kochen
Vier Zimmer, ideal für Familien, oder Homeoffice
Zwei moderne Bäder, optimal für Mehrpersonenhaushalte
Balkon mit Blick über die Stadt
Laminat- und Teppichboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
Helle Räume mit großen Fenstern

Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Eine WG ist nicht möglich (Studenten.) Nur berufstätige ...!
Hunde nicht erwünscht
Anfragen über das Jobcenter sind auch nicht möglich.
Sonstiges:
Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Neue Angebote unter: www.wentzel-Immobilien.de Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 4-R-Wohnung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.07.2025
Das Angebot ist frei ab:
2025-07-01
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1900
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Wielandstraße
39108 Magdeburg

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einem der gefragtesten Wohnviertel Magdeburgs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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