Ernst-Lehmann-Straße .
39106 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 850 EUR Warmmiete: 1.113 EUR Mietpreis pro qm: 8,10 EUR
Wohnfläche:ca. 105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Frei ab:2026-07-01
Etagenwohnung in Ernst-Lehmann-Straße .
39106 Magdeburg

Nachmieter gesucht schöne 4-R-Wohnung im 2.OG mit EBK. in Alte Neustadt ca.105 zu vermieten.

Angebot der Woche ...!
Nachmieter gesucht.

Objektbeschreibung

Helle sonnige 4-R-Wohnung mit EBK.im 2.OG in Magdeburg-Alte Neustadt ca.105m², freundliche helle Wohnung.alle Wohnräume sind mit Laminat ,verlegt,gefl. Bad mit Fenster Badewanne sowie Dusche.,WM-Anschluß,Küche gefliest , diese Wohnung hat zwei Balkone, Keller grüne ruhige Lage Stellplätze im öffentl. Verkehrsraum . Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.
Keine Studenten WG.möglich.

Die EBK.kann vom Mieter übernommen werden Preis nach Vereinbarung …!

Ausstattung

Ausstattung
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- großes sonniges Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- gemütliches Büro-/Gästezimmer
- Vollbad mit Wanne und Dusche Fenster im Bad
- zwei Balkone
- EBK.
- Eigenes Kellerabteil

1.Jahre Mietbindung
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung

Sonstiges

Wir haben nicht alle unsere Angebote im Netz, Rufen Sie uns an,wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Info Termin unter 0170-7765377 oder 0391-6222612
Neu Terminvergabe über Whats App.

Diese Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich
Mietbindung von 1.Jahr.

Die vorhandene EBK. kann übernommen werden Preis nach Vereinbarung …!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
2.550 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
163 EUR
Mietpreis pro qm:
8,10 EUR
Nettokaltmiete:
850 EUR
Warmmiete:
1.113 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
105 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattung
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- großes sonniges Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- gemütliches Büro-/Gästezimmer
- Vollbad mit Wanne und Dusche Fenster im Bad
- zwei Balkone
- EBK.
- Eigenes Kellerabteil

1.Jahre Mietbindung
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung
Dreizeiler:
Angebot der Woche ...!
Nachmieter gesucht.
Lage:
Das Objekt befindet sich in guter Lage in Magdeburg -Alte Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Diese Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich
Mietbindung von 1.Jahr.
Objektbeschreibung:
Helle sonnige 4-R-Wohnung mit EBK.im 2.OG in Magdeburg-Alte Neustadt ca.105m², freundliche helle Wohnung.alle Wohnräume sind mit Laminat ,verlegt,gefl. Bad mit Fenster Badewanne sowie Dusche.,WM-Anschluß,Küche gefliest , diese Wohnung hat zwei Balkone, Keller grüne ruhige Lage Stellplätze im öffentl. Verkehrsraum . Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.
Keine Studenten WG.möglich.

Die EBK.kann vom Mieter übernommen werden Preis nach Vereinbarung …!
Sonstiges:
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Info Termin unter 0170-7765377 oder 0391-6222612
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Mietbindung von 1.Jahr.

Die vorhandene EBK. kann übernommen werden Preis nach Vereinbarung …!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.07.2026
Haustiere erlaubt:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
2026-07-01
Etagenzahl:
5
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1905
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-02-01
End-Energiebedarf:
126,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1905
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
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>250


Ernst-Lehmann-Straße .
39106 Magdeburg

Das Objekt befindet sich in guter Lage in Magdeburg -Alte Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

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Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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