Ernst -Lehmannstraße 12
39106 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 850 EUR Warmmiete: 1.113 EUR Mietpreis pro qm: 8,10 EUR
Wohnfläche:ca. 105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Frei ab:2026-03-01
Etagenwohnung in Ernst -Lehmannstraße 12
39106 Magdeburg

Schöne freundliche 4-R-Wohnung in MD./Alte- Neustadt, im 3.OG ca.105 m² BLK zu vermieten .

Das suchen hat ein Ende...!

Objektbeschreibung

Helle sonnige 4-R-Wohnung im 3.OG in Magdeburg-Alte Neustadt ca.105m², freundliche helle Wohnung.alle Wohnräume sind mit Laminat ,verlegt,gefl. Bad mit Fenster Badewanne sowie Dusche.,WM-Anschluß,Küche gefliest , diese Wohnung hat zwei Balkone, Keller grüne ruhige Lage Stellplätze im öffentl. Verkehrsraum . Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.
Nachmieter gesucht keine großen Hunde erwünscht .....!
Keine Studenten WG.möglich.

Ausstattung

-Bad mit Dusche sowie Badewanne - sonniger Balkon zum grünen Innenhof und zur Straße.Helle freundliche 4-R-Wohnung in Magdeburg -Alte Neustadt gut saniert .!
Diese Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich
Mietbindung von 1.Jahr.

Sonstiges

SIE SUCHEN WIR HABEN ....
Neue Kaufangebote www.wentzel-immobilien.de
Anfrage auch über Whats.App. Tel.0170-7765377
Eine Online Besichtigung ist nach Absprache möglich falls Sie eine lange Anreise haben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
2.250 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Heizkosten:
163 EUR
Mietpreis pro qm:
8,10 EUR
Nettokaltmiete:
850 EUR
Warmmiete:
1.113 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
105 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
3
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-Bad mit Dusche sowie Badewanne - sonniger Balkon zum grünen Innenhof und zur Straße.Helle freundliche 4-R-Wohnung in Magdeburg -Alte Neustadt gut saniert .!
Diese Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich
Mietbindung von 1.Jahr.
Dreizeiler:
Das suchen hat ein Ende...!
Lage:
Magdeburg-Alte Neustadt .Gute Anbindung zur Autobahn A 2 oder A 14 Magdeburger -Ring ca.2 Min zur Straßenbahnhaltestelle ca.5 Min bis in die Citty Schulen u.Kindergärten in der nähe ...Diese Wohnung ist in nähe Magdeburg- Neustädter Bahnhof ...!
Objektbeschreibung:
Helle sonnige 4-R-Wohnung im 3.OG in Magdeburg-Alte Neustadt ca.105m², freundliche helle Wohnung.alle Wohnräume sind mit Laminat ,verlegt,gefl. Bad mit Fenster Badewanne sowie Dusche.,WM-Anschluß,Küche gefliest , diese Wohnung hat zwei Balkone, Keller grüne ruhige Lage Stellplätze im öffentl. Verkehrsraum . Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.
Nachmieter gesucht keine großen Hunde erwünscht .....!
Keine Studenten WG.möglich.
Sonstiges:
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Anfrage auch über Whats.App. Tel.0170-7765377
Eine Online Besichtigung ist nach Absprache möglich falls Sie eine lange Anreise haben.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.03.2026
Das Angebot ist frei ab:
2026-03-01
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1905
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-02-01
Energieverbrauchkennwert:
126,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1905
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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Ernst -Lehmannstraße 12
39106 Magdeburg

Magdeburg-Alte Neustadt .Gute Anbindung zur Autobahn A 2 oder A 14 Magdeburger -Ring ca.2 Min zur Straßenbahnhaltestelle ca.5 Min bis in die Citty Schulen u.Kindergärten in der nähe ...Diese Wohnung ist in nähe Magdeburg- Neustädter Bahnhof ...!

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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