Ernst-Lehmann-Straße .
39106 Magdeburg

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Nettokaltmiete: 840 EUR Warmmiete: 1.075 EUR Mietpreis pro qm: 8 EUR
Wohnfläche:ca. 105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Frei ab:2026-02-01
Etagenwohnung in Ernst-Lehmann-Straße .
39106 Magdeburg

Schöne sonnige 4-R-Wohnung in MD-Alte -Neustadt ca.105m2 BLK zu. vermieten.

Das suchen hat ein Ende.

Objektbeschreibung

Helle freundliche 4-R-Wohnung im 2.OG in Magdeburg-Alte Neustadt ca.105m², zwei Balkone freundliche helle Wohnung.alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt, gefl. Bad mit Fenster Badewanne sowie Dusche.,WM-Anschluß,Küche gefliest, schöner neuer BLK. zum Innenhof ,Keller grüne ruhige Lage PKW-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum .Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.
Diese 4-R-Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich.

Ausstattung

Bad mit Dusche sowie Badewanne,Balkon zum Innenhof. Helle freundliche 4-R-Wohnung in Magdeburg -Alte Neustadt gut saniert .!
Weitere Angebote unter www.wentzel-immobilien.de
Wir haben nicht alle Objekte im Netz rufen Sie uns an !
Terminvereinbarung / Anfragen Neu auch über Whats App.möglich.
Mietbindung 1.Jahr Eine Studenten WG. ist nicht möglich !
Hundehaltung von großen Hunden ist nicht erwünscht.

Sonstiges

Wir haben nicht alle Objekte im Internet ...rufen Sie uns an wir geben Ihnen gerne Auskunft ...!
Anfrage auch über Whats.App. Tel.0170-7765377
Eine Online Besichtigung ist nach Absprache möglich falls Sie eine lange Anreise haben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
235 EUR
Kaution:
2.520 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Mietpreis pro qm:
8 EUR
Nettokaltmiete:
840 EUR
Warmmiete:
1.075 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
105 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Bad mit Dusche sowie Badewanne,Balkon zum Innenhof. Helle freundliche 4-R-Wohnung in Magdeburg -Alte Neustadt gut saniert .!
Weitere Angebote unter www.wentzel-immobilien.de
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Terminvereinbarung / Anfragen Neu auch über Whats App.möglich.
Mietbindung 1.Jahr Eine Studenten WG. ist nicht möglich !
Hundehaltung von großen Hunden ist nicht erwünscht.
Dreizeiler:
Das suchen hat ein Ende.
Lage:
Magdeburg-Alte Neustadt .Gute Anbindung zur Autobahn A 2 oder A 14 Magdeburger -Ring ca.2 Min zur Straßenbahnhaltestelle ca.5 Min bis in die Citty Schulen u.Kindergärten in der nähe ...Diese Wohnung ist in nähe Magdeburg- Neustädter Bahnhof ...!
Objektbeschreibung:
Helle freundliche 4-R-Wohnung im 2.OG in Magdeburg-Alte Neustadt ca.105m², zwei Balkone freundliche helle Wohnung.alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt, gefl. Bad mit Fenster Badewanne sowie Dusche.,WM-Anschluß,Küche gefliest, schöner neuer BLK. zum Innenhof ,Keller grüne ruhige Lage PKW-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum .Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.
Diese 4-R-Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich.
Sonstiges:
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Eine Online Besichtigung ist nach Absprache möglich falls Sie eine lange Anreise haben.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.02.2026
Das Angebot ist frei ab:
2026-02-01
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1905
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-02-01
End-Energiebedarf:
126,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
19.05
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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Ernst-Lehmann-Straße .
39106 Magdeburg

Magdeburg-Alte Neustadt .Gute Anbindung zur Autobahn A 2 oder A 14 Magdeburger -Ring ca.2 Min zur Straßenbahnhaltestelle ca.5 Min bis in die Citty Schulen u.Kindergärten in der nähe ...Diese Wohnung ist in nähe Magdeburg- Neustädter Bahnhof ...!

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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