39104 Magdeburg
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Nettokaltmiete: 386 EUR Warmmiete: 566 EUR Mietpreis pro qm: 6,79 EUR
Wohnfläche:ca. 56,83 m²
Zimmer:2,00
Baujahr:1890
Frei ab:2025-07-16
Dachgeschoss in 39104 Magdeburg
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Preiswerte sonnige 2-R-Wohnung in MD- Altstadt ca.56,83m²; im DG. zu vermieten.

Angebot der Woche !
Sie suchen Wir haben ...

Objektbeschreibung

Preiswerte sonnige 2-R-Wohnung ca,56,83m² in Magdeburg -Altstadt gute Lage im DG gefliestes. Bad mit,Wanne, und Fenster, sowie Fliesenspiegel; WM-Anschluss. Wohnzimmer ,Schlafzimmer, ist mit Laminat verlegt. Flur,Abstellraum. Küche ist gefliest. Ein Keller ist vorhanden, Balkon / kleiner Austritt zum Rauchen !
Mietbindung 1.Jahr Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.

Ausstattung

Das suchen hat ein Ende ....
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.
Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre

Sonstiges

Neu Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Tel:0391-6222612 oder Mobil:0170-7765377.Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
180 EUR
Kaution:
1.158 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Mietpreis pro qm:
6,79 EUR
Nettokaltmiete:
386 EUR
Warmmiete:
566 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
56,83 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
4
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das suchen hat ein Ende ....
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.
Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre
Dreizeiler:
Angebot der Woche !
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Lage:
Zentral in MD-Altstadt gelegen erreichen Sie von der Bürgelstr. Alles was Sie brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten in der City, den Hasselbachplatz zum Vergnügen oder den Stadtpark zum verweilen und spazieren. Eine Wohnung im Objekt bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Elbe/Stadtpark.
Der Dom mit seinen Grünanlagen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Preiswerte sonnige 2-R-Wohnung ca,56,83m² in Magdeburg -Altstadt gute Lage im DG gefliestes. Bad mit,Wanne, und Fenster, sowie Fliesenspiegel; WM-Anschluss. Wohnzimmer ,Schlafzimmer, ist mit Laminat verlegt. Flur,Abstellraum. Küche ist gefliest. Ein Keller ist vorhanden, Balkon / kleiner Austritt zum Rauchen !
Mietbindung 1.Jahr Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.
Sonstiges:
Neu Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Tel:0391-6222612 oder Mobil:0170-7765377.Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
16.07.2025
Haustiere erlaubt:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
2025-07-16
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1890
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-07-01
Energieverbrauchkennwert:
71,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1890
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
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50
75
100
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>250


39104 Magdeburg
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Zentral in MD-Altstadt gelegen erreichen Sie von der Bürgelstr. Alles was Sie brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten in der City, den Hasselbachplatz zum Vergnügen oder den Stadtpark zum verweilen und spazieren. Eine Wohnung im Objekt bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Elbe/Stadtpark.
Der Dom mit seinen Grünanlagen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg

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