38855 Wernigerode
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 2.425.000 EUR
Wohnfläche:ca. 1.390 m²
Grundstück:ca. 3.585 m²
Baujahr:2026
Frei ab:2025-10-01
Pflegeheim in 38855 Wernigerode
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Projekt "Pflegeheim" in Sachsen Anhalt

Projekt Seniorenzentrum in Sachsen-Anhalt, incl. Grundstück, Planung und Baugenehigung.

Objektbeschreibung

Pflegeheim Projekt in Sachsen-Anhalt

Das auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück geplante Seniorenzentrum, in zentrumsnaher Lage, wird incl. der Baugenehmigung verkauft.

Das Seniorenzentrum wird über ca. 115 Pflegeplätze verfügen, Alles in Einzelzimmern mit Naßzelle.

In der obersten Etage sind Wohnungen für das Servicewohnen geplant und genehmigt, auf ca. 1.390 qm.

Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen bei uns an.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.



Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Ausstattung

Projekt Pflegezentrum Sachsen-Anhalt.

Hochwertige Ausstattung die Sie noch mit bestimmen können.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage:
7,14 % incl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
2.425.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
5.890 m²
Grundstücksfläche:
3.585 m²
Wohnfl.:
1.390 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
120
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Beschreibungen
Ausstattung:
Projekt Pflegezentrum Sachsen-Anhalt.

Hochwertige Ausstattung die Sie noch mit bestimmen können.
Dreizeiler:
Projekt Seniorenzentrum in Sachsen-Anhalt, incl. Grundstück, Planung und Baugenehigung.
Lage:
Zentrale innerstädtische Lage, fußläufig iat alles zu erreichen.

ÖPNV in 150 m erreichbar.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Objektbeschreibung:
Pflegeheim Projekt in Sachsen-Anhalt

Das auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück geplante Seniorenzentrum, in zentrumsnaher Lage, wird incl. der Baugenehmigung verkauft.

Das Seniorenzentrum wird über ca. 115 Pflegeplätze verfügen, Alles in Einzelzimmern mit Naßzelle.

In der obersten Etage sind Wohnungen für das Servicewohnen geplant und genehmigt, auf ca. 1.390 qm.

Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen bei uns an.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.



Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
2025-10-01
Denkmalgeschützt:
Nein
Nutzung als Ferienobjekt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.10.2025
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Bushaltestelle:
0,20 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,20 Km
Entfernung U/S-Bahn:
1,20 Km
Entfernung Zentrum:
0,35 Km
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2026
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Solar, Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


38855 Wernigerode
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale innerstädtische Lage, fußläufig iat alles zu erreichen.

ÖPNV in 150 m erreichbar.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

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