Seidenbeutel 3
38820 Halberstadt
(10)
| Kaufpreis: | 52.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 44 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1997 |
| Dachgeschoss in Seidenbeutel 3 38820 Halberstadt | |
2-Raum-Wohnung, renditestark, im Herzen der Altstadt
Erstkontakt bitte per E-Mail
Praktischerweise gehört zum Objekt auch ein Stellplatz der kann für 5000,- Euro erworben werden.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung und den Stellplatz beträgt KM 3480,00 €.
Objektbeschreibung
Im zweiten Stock liegt diese gemütliche DG-Wohnung bestehend aus zwei attraktiven Zimmern. Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, ein Tageslichtbad mit Dusch- /Badewanne, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Spitzboden.
In der Wohnanlage ist vorgesehen, die Heizungsanlage von Gas auf Fernwärme umzustellen. Eine nachhaltige und kostensparende Maßnahme, die langfristig Verlässlichkeit schafft.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
52.500 EUR
Hausgeld:
35 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
44 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Stellplatzart:
Parkhaus
Beschreibungen
Dreizeiler:
Praktischerweise gehört zum Objekt auch ein Stellplatz der kann für 5000,- Euro erworben werden.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung und den Stellplatz beträgt KM 3480,00 €.
Praktischerweise gehört zum Objekt auch ein Stellplatz der kann für 5000,- Euro erworben werden.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung und den Stellplatz beträgt KM 3480,00 €.
Lage:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone, in der „Historischen Altstadt“ von Halberstadt, dem Tor zum Harz. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufen, Ärzte, das Stadtzentrum mit den Rathauspassagen sind fußläufig und schnell erreichbar. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Daimler Truck, die Nutzfahrzeugsparte vom Daimler Konzern, errichtet derzeit in Halberstadt ein neues, weltweites Logistikzentrum. Perspektivisch sollen dann bis zu 600 Arbeitsplätze geschaffen werden.
Halberstadt ist ein Standort der „Hochschule Harz“. Mit entsprechenden Lehr- und Forschungseinrichtungen.
Das sind sehr gute Voraussetzungen für die Vermietbarkeit insbesondere von kleineren Wohnungen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone, in der „Historischen Altstadt“ von Halberstadt, dem Tor zum Harz. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufen, Ärzte, das Stadtzentrum mit den Rathauspassagen sind fußläufig und schnell erreichbar. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Daimler Truck, die Nutzfahrzeugsparte vom Daimler Konzern, errichtet derzeit in Halberstadt ein neues, weltweites Logistikzentrum. Perspektivisch sollen dann bis zu 600 Arbeitsplätze geschaffen werden.
Halberstadt ist ein Standort der „Hochschule Harz“. Mit entsprechenden Lehr- und Forschungseinrichtungen.
Das sind sehr gute Voraussetzungen für die Vermietbarkeit insbesondere von kleineren Wohnungen.
Objektbeschreibung:
Im zweiten Stock liegt diese gemütliche DG-Wohnung bestehend aus zwei attraktiven Zimmern. Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, ein Tageslichtbad mit Dusch- /Badewanne, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Spitzboden.
In der Wohnanlage ist vorgesehen, die Heizungsanlage von Gas auf Fernwärme umzustellen. Eine nachhaltige und kostensparende Maßnahme, die langfristig Verlässlichkeit schafft.
Im zweiten Stock liegt diese gemütliche DG-Wohnung bestehend aus zwei attraktiven Zimmern. Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, ein Tageslichtbad mit Dusch- /Badewanne, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Spitzboden.
In der Wohnanlage ist vorgesehen, die Heizungsanlage von Gas auf Fernwärme umzustellen. Eine nachhaltige und kostensparende Maßnahme, die langfristig Verlässlichkeit schafft.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Besichtigung:
nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1997
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
17.11.2018
Ausweis gültig bis:
16.09.2028
Energieverbrauchkennwert:
81 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
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Seidenbeutel 3
38820 Halberstadt
Die hier angebotene Immobilie befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone, in der „Historischen Altstadt“ von Halberstadt, dem Tor zum Harz. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufen, Ärzte, das Stadtzentrum mit den Rathauspassagen sind fußläufig und schnell erreichbar. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Daimler Truck, die Nutzfahrzeugsparte vom Daimler Konzern, errichtet derzeit in Halberstadt ein neues, weltweites Logistikzentrum. Perspektivisch sollen dann bis zu 600 Arbeitsplätze geschaffen werden.
Halberstadt ist ein Standort der „Hochschule Harz“. Mit entsprechenden Lehr- und Forschungseinrichtungen.
Das sind sehr gute Voraussetzungen für die Vermietbarkeit insbesondere von kleineren Wohnungen.
Daimler Truck, die Nutzfahrzeugsparte vom Daimler Konzern, errichtet derzeit in Halberstadt ein neues, weltweites Logistikzentrum. Perspektivisch sollen dann bis zu 600 Arbeitsplätze geschaffen werden.
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