06420 Könnern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 19.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 101,89 m² |
| Grundstück: | ca. 315 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1900 |
| Einfamilienhaus in 06420 Könnern Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ohne Käuferprovision! Ländlich wohnen am Ortsrand: Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt vier Wohnräume, zwei Bäder sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche, die optional mit erworben werden kann.
Die Wohnräume verteilen sich harmonisch auf beide Ebenen und schaffen ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Die wesentlichen Modernisierungen wurden im Zeitraum von 1995 bis 2016 durchgeführt und bilden eine verlässliche bauliche Basis. Der aktuelle Zustand entspricht nicht in allen Bereichen den heutigen optischen Ansprüchen, bietet jedoch viel Spielraum für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.
Ein kleiner Gartenbereich ergänzt das Wohnangebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Zusätzlich steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Lagerfläche und Werkstatt nutzen lässt. Eine vorgelagerte Garage bietet zudem einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz für einen Pkw.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmantes Einfamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die Wert auf gewachsene Bausubstanz legen und Freude daran haben, einem Zuhause neue Akzente zu verleihen.
Umfassungswände in massiver Bauweise (Lehm)
Fußbodenbeläge teilw. erneuerungsbedürftig
Badezimmer EG mit WC, Dusche und Fenster
Badezimmer DG mit WV, Dusche + Fenster
Dacheindeckung mit Betondachpfannen
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar
isolierverglaste PVC-Fenster teilw. mit Rollläden
Flüssiggas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Innenhof
Garage
Deckenhöhe im EG: ca. 2,35-2,50 m
Deckenhöhe im DG: ca. 2,05-3,15 m
Garten
Nebengebäude
Bio-Kleinkläranlage
Umfassungswände in massiver Bauweise (Lehm)
Fußbodenbeläge teilw. erneuerungsbedürftig
Badezimmer EG mit WC, Dusche und Fenster
Badezimmer DG mit WV, Dusche + Fenster
Dacheindeckung mit Betondachpfannen
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar
isolierverglaste PVC-Fenster teilw. mit Rollläden
Flüssiggas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Innenhof
Garage
Deckenhöhe im EG: ca. 2,35-2,50 m
Deckenhöhe im DG: ca. 2,05-3,15 m
Garten
Nebengebäude
Bio-Kleinkläranlage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zickeritz, einer ruhig gelegenen und ländlich geprägten Ortschaft der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Grundstück liegt dabei besonders attraktiv am nördlichen Ortsrand, direkt hinter dem Ortseingangsschild, und markiert den Übergang von der dörflichen Bebauung zur offenen Landschaft. Diese Lage vermittelt ein freies, naturnahes Wohngefühl und bietet zugleich ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Zickeritz selbst ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, wenig Durchgangsverkehr und einem entspannten, überschaubaren Umfeld. Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein und unterstreichen den ländlichen Charakter der Lage.
Die Stadt Könnern ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Betreuung, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Ein erweitertes Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit bieten die nahegelegenen Städte Bernburg (Saale) und Halle (Saale).
Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A14 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Halle, Magdeburg und Leipzig. Der Bahnhof in Könnern sorgt zusätzlich für eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen am Ortsrand, naturnahem Umfeld und dennoch gut erreichbarer Infrastruktur – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt vier Wohnräume, zwei Bäder sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche, die optional mit erworben werden kann.
Die Wohnräume verteilen sich harmonisch auf beide Ebenen und schaffen ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Die wesentlichen Modernisierungen wurden im Zeitraum von 1995 bis 2016 durchgeführt und bilden eine verlässliche bauliche Basis. Der aktuelle Zustand entspricht nicht in allen Bereichen den heutigen optischen Ansprüchen, bietet jedoch viel Spielraum für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.
Ein kleiner Gartenbereich ergänzt das Wohnangebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Zusätzlich steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Lagerfläche und Werkstatt nutzen lässt. Eine vorgelagerte Garage bietet zudem einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz für einen Pkw.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmantes Einfamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die Wert auf gewachsene Bausubstanz legen und Freude daran haben, einem Zuhause neue Akzente zu verleihen.
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06420 Könnern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Zickeritz selbst ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, wenig Durchgangsverkehr und einem entspannten, überschaubaren Umfeld. Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein und unterstreichen den ländlichen Charakter der Lage.
Die Stadt Könnern ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Betreuung, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Ein erweitertes Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit bieten die nahegelegenen Städte Bernburg (Saale) und Halle (Saale).
Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A14 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Halle, Magdeburg und Leipzig. Der Bahnhof in Könnern sorgt zusätzlich für eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen am Ortsrand, naturnahem Umfeld und dennoch gut erreichbarer Infrastruktur – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
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