06388 Südliches Anhalt (Maasdorf)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 80.000 EUR
Wohnfläche:ca. 55 m²
Grundstück:ca. 1.725 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1978
Einfamilienhaus in 06388 Südliches Anhalt (Maasdorf)
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idyllisch & ruhig

Am Rande von Maasdorf, von außen nicht einmal zu sehen, steht ein schnuckliges Häuschen. Bereits 1978 in Massivbauweise im Bungalowstil gebaut und 1995 vollständig saniert, wartet es nun. Wartet auf neue Besitzer, die es mit Liebe hegen und pflegen.

Objektbeschreibung

Eine Doppelgarage befindet sich im Eingangsbereich, doch dahinter liegen viele Quadratmeter Freiheit. Zwischen einigen Nadel- und Obstbäumen stehen eine voll ausgestattet Werkstatt, ein Geräteschuppen und ein offener Unterstellplatz. Auf der anderen Seite des Weges könnte Ihr Vierbeiner ein neues glückliches Zuhause finden. Der große Hundezwinger bietet viel Platz und Schutz vor kalten oder windigen Tagen. Hinter diesem wurde eine wunderschöne Holzschaukel gebaut. Hier können Groß und Klein viel Spaß haben.

Der Weg endet mit einem überdachten Korridor, welcher von links und rechts mit Blumen geschmückt ist. Eine dunkle Mahagoni-Tür ziert den Eingang zum Haus. Sowohl das Flachdach, als auch die Fassade in Natursteinoptik sind wärmegedämmt. Vom Flur aus gelangen Sie geradezu in die Küche und das dahinterliegende Bad mit Dusche und WC. Vom Flur aus links liegt das große Wohnzimmer mit Kamin, für kuschelige Abende. Dahinter befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank.

Ein 2 x 1 m großes Fenster krönt das Wohnzimmer. Daraus blicken Sie auf den weitläufigen Garten. Oder Sie gehen durch die Glastür im Wohnzimmer hinaus auf die großzügige und überdachte Terrasse. So lässt sich jeder Tag genießen. Hinter der Terrasse steht ein Teehaus für gemütliche Nachmittage.
Auch an eisigen Wintertagen kann gemütlich beisammen gesessen werden. Ein ofenbeheiztes dänisches Badefass lädt immer zum Plantschen ein.

Ausstattung

Im Flur befindet sich der Stromkasten. Die Küche ist mit Schränken, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer, neben der Dusche, hängt der Gasboiler. Es gibt ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Das Waschbecken ist im Unterschrank integriert.
Das Wohnzimmer ist vollständig leer, bis auf den Kamin. Im Schlafzimmer steht ein Massivholzbett aus Kiefer (2 x 2 m lang) und ein Einbaukleiderschrank, welcher sehr viel Platz spendet.
Alle Räume haben mindestens ein Fenster, welches geöffnet werden kann. Diese sind doppelt verglast und von außen mit Rollos verschließbar.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
80.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
55 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Gartenfläche:
1.600 m²
Gesamtfläche:
1.725 m²
Grundstücksfläche:
1.725 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Laminat
Dachform:
Flachdach
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Nein
Wellnessbereich:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Im Flur befindet sich der Stromkasten. Die Küche ist mit Schränken, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer, neben der Dusche, hängt der Gasboiler. Es gibt ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Das Waschbecken ist im Unterschrank integriert.
Das Wohnzimmer ist vollständig leer, bis auf den Kamin. Im Schlafzimmer steht ein Massivholzbett aus Kiefer (2 x 2 m lang) und ein Einbaukleiderschrank, welcher sehr viel Platz spendet.
Alle Räume haben mindestens ein Fenster, welches geöffnet werden kann. Diese sind doppelt verglast und von außen mit Rollos verschließbar.
Dreizeiler:
Am Rande von Maasdorf, von außen nicht einmal zu sehen, steht ein schnuckliges Häuschen. Bereits 1978 in Massivbauweise im Bungalowstil gebaut und 1995 vollständig saniert, wartet es nun. Wartet auf neue Besitzer, die es mit Liebe hegen und pflegen.
Lage:
Maasdorf gehört zur Einheitsgemeinde Stadt Südliches Anhalt. Hier finden Sie über das gesamte Stadtgebiet verteilt 5 Grundschulen, 10 Kindertagesstätten und 5 Horteinrichtungen.
Der Edderitzer See bietet Gelegenheit für eine Fahrradtour mit Badespaß.
Bis in das Köthener Zentrum legen Sie nur 11 Kilometer zurück, in bequemen 13 Minuten. In Halle/Saale sind Sie in nur 30 Minuten bei 25 Kilometern. Und Dessau-Roßlau erreichen Sie bereits in 35 Minuten mit 32 Kilometern Weg. Sie sehen, Anbindungen gibt es reichlich. Zusätzlich liegt Maasdorf zentral zwischen der A14 und der A9.
Objektbeschreibung:
Eine Doppelgarage befindet sich im Eingangsbereich, doch dahinter liegen viele Quadratmeter Freiheit. Zwischen einigen Nadel- und Obstbäumen stehen eine voll ausgestattet Werkstatt, ein Geräteschuppen und ein offener Unterstellplatz. Auf der anderen Seite des Weges könnte Ihr Vierbeiner ein neues glückliches Zuhause finden. Der große Hundezwinger bietet viel Platz und Schutz vor kalten oder windigen Tagen. Hinter diesem wurde eine wunderschöne Holzschaukel gebaut. Hier können Groß und Klein viel Spaß haben.

Der Weg endet mit einem überdachten Korridor, welcher von links und rechts mit Blumen geschmückt ist. Eine dunkle Mahagoni-Tür ziert den Eingang zum Haus. Sowohl das Flachdach, als auch die Fassade in Natursteinoptik sind wärmegedämmt. Vom Flur aus gelangen Sie geradezu in die Küche und das dahinterliegende Bad mit Dusche und WC. Vom Flur aus links liegt das große Wohnzimmer mit Kamin, für kuschelige Abende. Dahinter befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank.

Ein 2 x 1 m großes Fenster krönt das Wohnzimmer. Daraus blicken Sie auf den weitläufigen Garten. Oder Sie gehen durch die Glastür im Wohnzimmer hinaus auf die großzügige und überdachte Terrasse. So lässt sich jeder Tag genießen. Hinter der Terrasse steht ein Teehaus für gemütliche Nachmittage.
Auch an eisigen Wintertagen kann gemütlich beisammen gesessen werden. Ein ofenbeheiztes dänisches Badefass lädt immer zum Plantschen ein.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Besichtigung:
nach Absprache
Etagenzahl:
1
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Entfernung Autobahn:
20 Km
Entfernung Bushaltestelle:
5 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
6 Km
Entfernung Grundschule:
5,50 Km
Entfernung Kindergarten:
2,70 Km
Entfernung Zentrum:
11 Km
Objektzustand
Baujahr:
1978
letzte Modernisierung:
1995
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Verkaufstatus:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
29.04.2023
Ausweis gültig bis:
29.04.2033
Energieverbrauchkennwert:
145,80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1978
Heizungsart:
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Gas, Holz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


06388 Südliches Anhalt (Maasdorf)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Maasdorf gehört zur Einheitsgemeinde Stadt Südliches Anhalt. Hier finden Sie über das gesamte Stadtgebiet verteilt 5 Grundschulen, 10 Kindertagesstätten und 5 Horteinrichtungen.
Der Edderitzer See bietet Gelegenheit für eine Fahrradtour mit Badespaß.
Bis in das Köthener Zentrum legen Sie nur 11 Kilometer zurück, in bequemen 13 Minuten. In Halle/Saale sind Sie in nur 30 Minuten bei 25 Kilometern. Und Dessau-Roßlau erreichen Sie bereits in 35 Minuten mit 32 Kilometern Weg. Sie sehen, Anbindungen gibt es reichlich. Zusätzlich liegt Maasdorf zentral zwischen der A14 und der A9.

PRIVATANBIETER
Lisa Schade


Anbieterimpressum

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